Terreno en venta en 623 NE 7TH Terrace, Cape Coral, FL 33909 con MLS-B26073619
623 NE 7TH Terrace, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de agua dulce excepcional en una de las áreas de mayor crecimiento de Cape Coral.
- Valor añadido de aproximadamente $23,000 en mejoras de agua y alcantarillado completadas por la ciudad.
- Excelente oportunidad para constructores, inversores o cualquier persona que desee crear su retiro personalizado en Florida.
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y carreteras principales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construye la casa de tus sueños en este excepcional lote de agua dulce en una de las áreas de mayor crecimiento de Cape Coral. Este sitio residencial de primera ofrece el valor añadido de aproximadamente $23,000 en mejoras de agua y alcantarillado completadas por la ciudad, lo que ahorra a los futuros propietarios un tiempo y gasto significativos. Rodeado de casas más nuevas y desarrollo en curso, esta propiedad brinda una excelente oportunidad para constructores, inversores o cualquier persona que busque crear su retiro personalizado en Florida. Disfruta del entorno pacífico mientras te mantienes convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y carreteras principales. Con Cape Coral continuando experimentando un fuerte crecimiento y demanda, los lotes vacíos con mejoras de servicios públicos ya en su lugar están volviéndose cada vez más deseables. No pierdas esta oportunidad de asegurar un sitio residencial premium en un vecindario próspero con un valor sustancial de infraestructura ya invertido. Verifica el estado de la evaluación de servicios públicos y los requisitos de construcción con la Ciudad de Cape Coral.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 623 NE 7TH Terrace, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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