Terreno en venta en 2106 NE 2nd Street, Cape Coral, FL 33909 con MLS-B26008941

📍 2106 NE 2nd Street, Cape Coral, FL 33909

$135,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una de las áreas de mayor crecimiento de Cape Coral
  • Lote vacante con vistas al canal y potencial para una residencia personalizada o propiedad de inversión
  • Acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales
  • Oportunidad excelente para asegurar tierra en un mercado próspero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Construya su hogar soñado o invierta en una de las áreas de mayor crecimiento de Cape Coral. Este lote vacante de primera línea de agua ofrece una oportunidad fantástica en un barrio en rápida expansión rodeado de casas nuevas. Disfrute de vistas pacíficas al canal y del potencial para una residencia personalizada o propiedad de inversión. Ubicado en el deseable noreste de Cape Coral con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. Un fuerte crecimiento y una demanda en aumento hacen de esta una excelente oportunidad para asegurar tierra en un mercado próspero. No pierda la oportunidad de ser propietario de una propiedad de primera línea de agua en el suroeste de Florida. Lote de primera línea de agua en el noreste de Cape Coral en rápida expansión. Rodeado de nuevas construcciones e ideal para una casa modelo o construcción personalizada. El comprador debe verificar toda la información, incluyendo servicios públicos, zonificación, zona de inundación y requisitos de construcción. No hay disponible una encuesta. Por favor, envíe todas las ofertas con prueba de fondos o preaprobación. El vendedor está motivado y responderá rápidamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $12.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 9:55 pm

Medidas

Área del lote: 10,454.40 Sqft / 971.25 m²
Dimensiones del lote e información: 80x125
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.24
Número de lotes: 2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Desocupada
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Uso Posible: Residencial, Unifamiliar, No mejorado/desarrollado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,378.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2106 NE 2nd Street, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Cape Coral (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Mapa de Plano
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 17 BLK.1525 PB 14 PG 32 LOTS 35 + 36
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 084424c3015250350
Zonificación: R1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 9:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 12:04 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de marzo de 2026 12:04 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oppenheim Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 2106
Ciudad: Cape Coral
Estado: Florida
Código Postal: 33909
Condado: Lee
Latitud: N26° 39' 22''
Longitud: W82° 4' 13''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE