Casa en venta en 7 Belair Drive, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26009006

📍 7 Belair Drive, Boynton Beach, FL 33435

$1,249,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,271 Sqft / 118.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad única en una calle sin salida tranquila con derechos de playa concedidos
  • Patio trasero privado que da a una reserva natural sin asociación de propietarios
  • Pisos de terrazo y encanto clásico de la Florida antigua
  • Actualizaciones numerosas, incluyendo cocina actualizada y baños renovados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad rara y única en el extremo de una calle sin salida tranquila con derechos de playa concedidos, a solo unos pasos del cálido Océano Atlántico, con solo una casa para estacionar y llegar a la playa. El patio trasero privado da a una reserva natural con ninguna asociación de propietarios, un hallazgo cada vez más raro. Presenta pisos de terrazo y el encanto clásico de la Florida antigua, esta casa ofrece numerosas actualizaciones, incluyendo una cocina actualizada con electrodomésticos nuevos, baños renovados y ventanas y puertas resistentes a impactos. Otros aspectos destacados incluyen una ducha al aire libre, patio privado, porche con brisa y una versátil habitación de Florida que puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio. Incluye un cobertizo para almacenar equipo de playa. Ideal como residencia principal, segunda casa o propiedad productora de ingresos. Ubicada convenientemente cerca de la tienda de surf Nomad, estaciones de servicio, tiendas, restaurantes y el centro de Delray Beach. ¡Apresúrate, esta oportunidad puede no durar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,249,999.00
Precio original en que se listó: $1,349,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $983.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 10 de abril de 2026 3:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,271 Sqft / 118.08 m²
Área Construida: 1,571 Sqft / 145.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote interior

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto, Porche con Malla
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Llamar al agente de listado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Bloque
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,770.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7 Belair Drive, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, En la Calle, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: unincorporated
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEL AIR ADDITION LT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00434534130000040
Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Park
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de abril de 2026 3:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 3:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de abril de 2026 1:54 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Belair
Número de Calle: 7
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 30' 18.5''
Longitud: W81° 56' 50.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26009006 Ver Propiedad en inglés MLS# B26009006
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