Casa en venta en 2709 SW 6th Street, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26050840
2709 SW 6th Street, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Boynton Beach
- Oportunidad excepcional de poseer un lote doble de esquina de 0.42 acres en el codiciado barrio de Chapel Hill
- Posibilidad de construir dos casas personalizadas o crear una propiedad soñada en una comunidad sin asociación de propietarios
- Acceso fácil a playas, opciones de compras y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención inversores, ubicación privilegiada en Boynton Beach, oportunidad excepcional de poseer un lote doble de esquina de 0.42 acres en el barrio muy solicitado de Chapel Hill. Esta propiedad versátil ofrece un potencial increíble para construir dos casas personalizadas o crear su propiedad soñada en una comunidad sin asociación de propietarios. Imagínese crear propiedades de inversión rentables o su propia residencia lujosa justo momentos de las playas prístinas de Delray, el icónico paseo de Atlantic Avenue y una multitud de opciones de compras y restaurantes. La propiedad está situada en un barrio tranquilo y arbolado, ideal para un estilo de vida activo y vibrante, con acceso fácil a actividades acuáticas, campos de golf y atracciones culturales. Cualquiera que sea su visión, esta propiedad ofrece posibilidades infinitas. Con su proximidad a autopistas importantes, aeropuertos y excelentes escuelas, esta ubicación es tan conveniente como deseable. No pierda esta rara oportunidad de crear algo extraordinario en una de las ciudades costeras más dinámicas y encantadoras del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2709 SW 6th Street, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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