Apartamento en venta en 10979 W Clairmont Circle, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26009066
10979 W Clairmont Circle, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en excelente condición, propiedad de los mismos dueños desde su construcción
- Vistas privadas a la naturaleza desde el porche
- Equipos de lavandería en la unidad y nuevas cortinas eléctricas en la sala
- Acceso a numerosas comodidades y actividades en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El lugar perfecto para hacerlo suyo. Este condominio se encuentra en excelente condición, propiedad de los mismos dueños desde su construcción. Un poco de actualización y listo. Al entrar, se encuentra un amplio espacio de vida abierto. Una vista privada a la naturaleza desde el porche. Su propia lavadora/secadora en la unidad y nuevas cortinas eléctricas en la sala grande. Disfrute de una vida activa y senior. Disfrute de las numerosas comodidades que ofrece Kings Point Tamarac. Deportes, teatro, cerca de carreteras, tiendas, restaurantes y muchas oportunidades de entretenimiento. La cuota de mantenimiento mensual es de 485 + 190 total = 675 dólares. El cable y el internet están incluidos en el mantenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$112,000.00
Precio original en que se listó:
$112,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$96.3
Precio de Cierre:
$115,000.00
Transacción cerrada el:
22 de mayo de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
23 de mayo de 2026 1:59 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Medidas
Área Habitable:
1,163 Sqft / 108.05 m²
Área Construida:
1,163 Sqft / 108.05 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1989
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa, Bloque
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$771.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10979 W Clairmont Circle, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$42,860.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$105.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Sala de juegos, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
CLAIRMONT CONDOMINIUM M
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Campbell Management
Nombre de la asociación 2:
KPIT
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Kings Point Tamarac
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
364
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años, Alquileres Cortos Prohibidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CLAIRMONT CONDOMINIUM M UNIT 208 BLDG M-2 PER CDO BK/PG: 16691/126
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494106gc0160
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Dr. Mary Mcleod Bethune (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
15 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de mayo de 2026 1:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de marzo de 2026 2:07 pm
Última modificación registrada:
23 de mayo de 2026 1:59 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Clairmont
Número de Calle:
10979
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 48.6''
Longitud:
W81° 42' 16.9''
Sufijo de la dirección:
Circle
Prefijo de dirección de calle:
W
Este Inmueble en el Mapa
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