Apartamento en venta en 16091 Blatt Boulevard 304, Weston, FL 33326 con MLS-B26009181
16091 Blatt Boulevard 304, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio con vista impresionante del campo de golf y lago
- Estado de mudanza inmediata
- Evaluación especial de $35,000 pagada en su totalidad por el propietario actual
- No se permiten mascotas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio con gran vista del campo de golf y lago. Estado de mudanza. La evaluación especial de $35,000 ha sido pagada en su totalidad por el propietario actual. El propietario está dispuesto a vender los muebles en la unidad por separado. Los compradores deben ser aprobados por la asociación y deben tener una calificación crediticia de al menos 700. No se permiten mascotas. No se permite arrendar durante el primer año de propiedad. Los compradores deben pagar al menos el 25% de entrada. La aprobación para nuevos compradores por la asociación puede tardar hasta 14 días y deben tener una calificación crediticia de al menos 700. No se permiten mascotas. La evaluación especial de $35,000 ha sido pagada en su totalidad por el propietario actual. No se permite arrendar durante el primer año de propiedad.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16091 Blatt Boulevard 304, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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