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Casa en venta en 2940 SW 156th Avenue, Davie, FL 33331 con MLS-B26009354

📍 2940 SW 156th Avenue, Davie, FL 33331

$925,000.00

5 Dorm.

5 Baños

2,294 Sqft / 213.12 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa remodelada en West Davie con vistas al canal y sin asociación de propietarios
Propiedad espaciosa con 5 dormitorios, 4.5 baños y un apartamento privado de 1 dormitorio y 1 baño
Gran espacio al aire libre con piscina, patio cubierto y espacio para entretener a los invitados
Ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calidad, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa remodelada en West Davie se encuentra en un lote de 35.247 pies cuadrados con vistas al canal y sin asociación de propietarios. Esta propiedad espaciosa cuenta con 5 dormitorios, 4,5 baños y un apartamento privado de 1 dormitorio y 1 baño, ideal para familiares extendidos o ingresos por alquiler. Disfrute de áreas de vida generosas, una cocina grande actualizada con amplio espacio de contador y armarios, e iluminación empotrada de LED en toda la propiedad. El espacio al aire libre ofrece una piscina, un patio cubierto y mucho espacio para entretener a los invitados. Un garaje para 2 coches más estacionamiento en la entrada para 5 coches o más. El patio trasero amplio incluye un cobertizo y un gallinero. El apartamento separado proporciona flexibilidad para los invitados, la vida multigeneracional o oportunidades de producción de ingresos. Mejoras de buen gusto en toda la propiedad con materiales de calidad. Ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calidad, restaurantes y entretenimiento. Una rara combinación de espacio, funcionalidad y privacidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00

Precio original en que se listó: $1,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $435.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 2:51 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Taller, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,294 Sqft / 213.12 m²

Área Construida: 3,331 Sqft / 309.46 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.81

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Cocina, Horno

Interior: Otro

Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Almacenamiento

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa

Lavandería: En el Garaje

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,783.99

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2940 SW 156th Avenue, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $944,940.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: D & M ACRES

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: D & M ACRES 85-15 B LOT 43

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504021030430

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heritage

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de junio de 2026 2:43 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 2:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 6:58 pm

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 2:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sellstate Priority Realty Netw

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 156th

Número de Calle: 2940

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33331

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 1.6''

Longitud: W81° 38' 29.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26009354

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $142,464

Valor Promedio de Vivienda $666,900

Renta Promedio $2,849/mes

Edad Promedio 43 años

Población 25,107

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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