Casa en venta en 1320 NW 82nd Avenue, Plantation, FL 33322 con MLS-B26009424
1320 NW 82nd Avenue, Plantation, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de comprar una casa unifamiliar renovada con inquilino hasta el 31 de marzo de 2027
- Ventanas de impacto recientemente instaladas
- Vista tranquila de canal desde los amplios espacios de vida en esta casa de 2 dormitorios y 2 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención, aquí está su oportunidad de comprar una casa unifamiliar renovada con el inquilino en el lugar hasta el 31 de marzo de 2027. Ventanas de impacto recientemente instaladas. Vista pacífica de canal desde los enormes espacios de vida en esta casa de 2 dormitorios y 2 baños mantenida en la hermosa plantación Lauderdale West en Florida. Cerca del clubhouse y de todas las actividades y comodidades. Explore el dining, las compras y las playas de clase mundial cercanas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$390,000.00
Precio original en que se listó:
$395,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$250.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
14 de mayo de 2026 4:13 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
1,560 Sqft / 144.93 m²
Área Construida:
1,872 Sqft / 173.91 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Lote interior
Tamaño del lote en Acres:
0.05
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería:
Lavadero, En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,498.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1320 NW 82nd Avenue, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$555.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Electricidad No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$6,660.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sala de la Comunidad, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
LAUDERDALE WEST
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
Lauderdale West
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
LAUDERDALE WEST
Teléfono de la asociación:
954-473-8219
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
720
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAUDERDALE WEST 2 SEC 78-8 B SITE 39 & 1/290 INT IN PAR C BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494133030390
Zonificación:
PRD-8Q
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Meadow Park
Preparatoria/Bachillerato:
Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia:
Estilo Plantación
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
14 de mayo de 2026 4:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de abril de 2026 1:17 am
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de abril de 2026 1:17 am
Última modificación registrada:
30 de julio de 2026 12:07 am
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Select Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
82nd
Número de Calle:
1320
Ciudad:
Estilo Plantación
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 30''
Longitud:
W81° 44' 22.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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