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Apartamento en venta en 2901 Victoria Circle J1, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26009700

📍 2901 Victoria Circle J1, Coconut Creek, FL 33066

$95,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en la comunidad Wynmoor para adultos mayores de 55 años
Acceso a un campo de golf de 18 hoyos sin necesidad de membresía
Variedad de amenities, incluyendo piscinas, instalaciones de fitness y recreación, canchas de tenis y pickleball
Comunidad con portón, seguridad las 24 horas y servicios en el sitio para una vida fácil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida sin preocupaciones en la muy deseable comunidad Wynmoor para adultos mayores de 55 años, verdaderamente una ciudad dentro de una ciudad en Coconut Creek. Esta residencia bien valorada ofrece comodidad, conveniencia y acceso a una de las formas de vida más ricas en amenities para adultos mayores activos en el sur de la Florida. Wynmoor cuenta con un campo de golf de 18 hoyos ejecutivo sin necesidad de membresía, lo que da a los residentes la libertad de disfrutar del juego a su propio ritmo. La comunidad ofrece una impresionante variedad de amenities, incluyendo un club, múltiples piscinas, instalaciones de fitness y recreación, canchas de tenis y pickleball, un teatro, un restaurante en el sitio y un calendario completo de eventos sociales y clubes. Disfruta de tranquilidad en una comunidad con portón, con seguridad las 24 horas, puerta de guardia y patrulla, terrenos hermosamente mantenidos y servicios en el sitio diseñados para una vida fácil.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $95,000.00

Precio original en que se listó: $110,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $95.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 1:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²

Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Almacenamiento, Baño para piscina

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Plano, Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,012.34

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2901 Victoria Circle J1, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $175,680.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $654.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Lavandería, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: VICTORIA VILLAGE F CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA VILLAGE F CONDO UNIT J1 PER CDO BK/PG: 7638/917

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229bm0090

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de julio de 2026 9:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 1:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de abril de 2026 7:51 pm

Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 1:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Victoria

Número de Calle: 2901

Número de la Unidad: J1

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 56.3''

Longitud: W81° 49' 8.5''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26009700

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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