Apartamento en venta en 2601 NASSAU Bend C2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26058411

📍 2601 NASSAU Bend C2, Coconut Creek, FL 33066

$97,900.00
1 Dorm.
1 Baños
819 Sqft / 76.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente remodelada
  • Comunidad con portón y seguridad las 24 horas
  • Acceso a una variedad de amenities, incluyendo piscinas climatizadas y centro de fitness de última generación
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida de estilo de resort en su mejor momento en la deseable comunidad de Wynmoore. Esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño remodelada está lista para mudarse y ha sido actualizada con acabados modernos en toda la propiedad. Disfrute de un estilo de vida activo en esta comunidad para personas de 55 años o más que ofrece una increíble variedad de amenities, incluyendo piscinas climatizadas, golf, tenis, pickleball, un centro de fitness de última generación y un teatro impresionante con entretenimiento en vivo, un restaurante en el sitio y transporte cortesía, seguridad con portón las 24 horas. Idealmente ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y el vibrante estilo de vida de Florida que ha estado esperando. Por favor, llame para una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $97,900.00
Precio original en que se listó: $97,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $119.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 7:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 819 Sqft / 76.09 m²
Área Construida: 819 Sqft / 76.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,826.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2601 NASSAU Bend C2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $108,870.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Gimnasio, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: NASSAU VILLAGE WEST II CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NASSAU VILLAGE WEST II CONDO UNIT C-2 BLDG 2601 PER CDO BK/PG: 6802/589
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229ag0090
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bowman Ashe/doolin K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 7:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 7:59 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Select Homes Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: NASSAU
Número de Calle: 2601
Número de la Unidad: C2
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 48.2''
Longitud: W81° 49' 6.2''
Sufijo de la dirección: Bend
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058411 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058411
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