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Apartamento en venta en 2502 Antigua Terrace F4, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26029538

📍 2502 Antigua Terrace F4, Coconut Creek, FL 33066

$89,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión en una comunidad con portón muy solicitada para personas de 55 años o más
Residencia privada de 2 dormitorios y 2 baños con abundante luz natural y balcón cerrado
Acceso a instalaciones como campo de golf, piscina, centro de fitness, pickleball, tenis, teatro y casa club
Seguridad con portón y transporte a casino y paseo marítimo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en la muy solicitada comunidad con portón para personas de 55 años o más de Wynmoor. Algunas fotos han sido editadas virtualmente utilizando inteligencia artificial con fines ilustrativos solamente. Mejor valor disponible actualmente en Wynmoor y con precio inferior a unidades comparables en la comunidad, ofreciendo un increíble potencial de valorización para compradores listos para renovar y personalizar. Ubicada en un edificio de 4 pisos con ascensor y con vista, esta residencia privada de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con abundante luz natural, balcón cerrado y rara privacidad sin unidades vecinas directas en la parte trasera. Lavandería en cada piso. Disfrute del golf, piscina, centro de fitness, pickleball, tenis, teatro, casa club, transporte al casino y paseo marítimo, seguridad con portón y más. Se permiten alquileres con aprobación de la condominio. Con precio para vender.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,000.00

Precio original en que se listó: $99,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $85.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 6:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²

Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,529.38

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2502 Antigua Terrace F4, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $150,610.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: ANTIGUA VILLAGE I D CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Antigua Wynmoor

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wynmoor

Teléfono de la asociación: (561) 929-3329

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANTIGUA VILLAGE I D CONDO UNIT F-4 PER CDO BK/PG: 8184/10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484230ad0420

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marsh Pointe

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 2:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 6:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de mayo de 2026 4:54 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Antigua

Número de Calle: 2502

Número de la Unidad: F4

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 0.4''

Longitud: W81° 48' 51.4''

Sufijo de la dirección: Terraza

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26029538

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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