Apartamento en venta en 3100 NE 48th Court 415, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26009754
3100 NE 48th Court 415, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de la vida en la orilla del agua y de las vistas desde esta unidad de esquina en el piso superior
- Ubicada en un hermoso oasis de 17 acres justo en el Intracoastal, situado entre las entradas de Hillsboro y Boca Raton
- Cuenta con piscina climatizada de estilo de resort
- Unidad actualizada con pisos de losa de vinilo y pintura en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en la orilla del agua y de las vistas desde esta unidad de esquina en el piso superior. Ubicada en un hermoso oasis de 17 acres justo en el Intracoastal, situado entre las entradas de Hillsboro y Boca Raton con piscina climatizada de estilo de resort. Esta unidad de esquina ha sido actualizada recientemente con pisos de losa de vinilo y pintura en toda la propiedad. Otras actualizaciones incluyen ventanas y puertas de impacto, cocina y baños de granito, nevera nueva, ventiladores y accesorios nuevos a control remoto. La unidad cuenta con un gran balcón cerrado con vista al Intracoastal y muchísimo espacio de armario y almacenamiento. La cuota de mantenimiento incluye wi-fi, cable, agua/basura y más. Amarradero de barco a 3 dólares por pie cuando esté disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$449,000.00
Precio original en que se listó:
$449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$312.89
Ver más unidades mismo edificio:
Palm Aire at Coral Key en 3100 48th CT Lighthouse Point
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de abril de 2026 6:29 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala de juegos
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,435 Sqft / 133.32 m²
Área Construida:
1,435 Sqft / 133.32 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Casa Club, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Agua Navegable, No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente:
200
Seguridad:
Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Otro, Almacenamiento, Baño para piscina
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras:
Almacenamiento, Casa de Piscina
Lavandería:
Área Común, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Electricidad disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Otro, Compuesto de Varios Materiales, Techo Enrollado / Hot Mop
Año de instalación del techo:
2025
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
273
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,638.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3100 NE 48th Court 415, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$384,620.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$958.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Navegación, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
3
Nombre de la Subdivisión:
PALM-AIRE AT CORAL KEY
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Palm Aire at Coral Key
Teléfono de la asociación:
954-698-9449
Restricciones:
Otras restricciones
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NO. 3 PALM-AIRE AT CORAL KEY APTS CONDOMINIUM UNIT 415 PER CDO BK/PG: 4523/832
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484308ag0600
Zonificación:
RM-16
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato:
Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Deerfield Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de abril de 2026 6:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de abril de 2026 7:10 pm
Última modificación registrada:
10 de julio de 2026 3:37 pm
Información Adicional
Cortesía de:
ACM Real Estate
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
48th
Número de Calle:
3100
Número de la Unidad:
415
Ciudad:
Lighthouse Point
Estado:
Florida
Código Postal:
33064
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 17' 30.5''
Longitud:
W81° 55' 5.7''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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