Apartamento en venta en 8921 S Hollybrook Boulevard 209, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26009834
8921 S Hollybrook Boulevard 209, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos dormitorios completa
- Ubicada en el campo de golf de par 3
- Cerca de la puerta B y a pocos pasos de la piscina
- Permite una mascota de hasta 20 libras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de dos dormitorios completa está ubicada en el campo de golf de par 3, cerca de la puerta B y a pocos pasos de la piscina. La propiedad necesita algunas actualizaciones, pero los pisos de losa ya están instalados y todas las ventanas y puertas corredizas tienen protectores contra huracanes para mayor seguridad. La propiedad cuenta con un contrato de arrendamiento de recreo pagado. Es posible tener una mascota de hasta 20 libras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$134,975.00
Precio original en que se listó:
$149,975.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$128.18
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
17 de julio de 2026 1:27 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida:
1,170 Sqft / 108.70 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Parcialmente
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa, Zona común accesible
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Almacenamiento
Ventanas:
Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Baldosa española
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1904
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,777.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8921 S Hollybrook Boulevard 209, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$173,090.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de Golf Incluida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$155.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Bocce, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
60
Nombre de la Subdivisión:
HOLLYBROOK GOLF
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Hollybrook Golf And Tennis Club
Nombre de la asociación 2:
Hollybrook Golf & Tennis Club Condos
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
HOLLYBROOK
Teléfono de la asociación:
9544310600 x244
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HOLLYBROOK GOLF & TENNIS CLUB CONDO UNIT 60-209 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514117ab4790
Zonificación:
(R-MF)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Beacon Cove Intermediate
Preparatoria/Bachillerato:
Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pines
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
17 de julio de 2026 1:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de abril de 2026 7:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de abril de 2026 12:19 am
Última modificación registrada:
17 de julio de 2026 1:28 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Signature International RE
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Hollybrook
Número de Calle:
8921
Número de la Unidad:
209
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33025
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 0' 17.8''
Longitud:
W81° 44' 5.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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