Apartamento en venta en 400 NW 65th Avenue 114, Margate, FL 33063 con MLS-B26010250

📍 400 NW 65th Avenue 114, Margate, FL 33063

$179,000.00
2 Dorm.
1 Baños
771 Sqft / 71.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad está completamente alquilada con ingresos garantizados
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • Se encuentra en una ubicación céntrica con alta demanda de alquiler
  • Ofrece un alto potencial de retorno de la inversión debido a su ubicación y estabilidad de ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESTÁ BIEN ALQUILAR DE INMEDIATO. OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA - COMPLETAMENTE ALQUILADA CON INGRESOS GARANTIZADOS. Este apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, bien mantenido, limpio y recién actualizado, se encuentra ubicado en el centro de Margate, a solo dos cuadras de 441 y Atlantic Blvd, un área con una alta demanda de alquiler constante. Las características de la propiedad son: Completamente alquilada - ingresos inmediatos desde el primer día, pisos de losa en toda la propiedad, nuevo lavabo, nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2023, edificio actualizado con nuevo techo y pintura exterior fresca, PISCINA, ubicación privilegiada con un gran atractivo para los inquilinos. Esta propiedad ofrece un alto potencial de retorno de la inversión gracias a su ubicación deseable y sus ingresos de alquiler estables. ES AMIGABLE CON MASCOTAS. PISCINA. No pierda esta oportunidad de inversión rentable lista para ocupar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 7:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 771 Sqft / 71.63 m²
Área Construida: 771 Sqft / 71.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Arroyo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Exterior: Otro
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,266.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 NW 65th Avenue 114, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $137,130.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $513.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ATLANTIC PALMS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: ATLANTIC PALMS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTIC PALMS CONDO UNIT 114 BLDG B PER CDO CIN #107483535
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484136ab0230
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de abril de 2026 7:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de abril de 2026 5:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 2:41 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 65th
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 114
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 1.2''
Longitud: W81° 47' 24.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26010250 Ver Propiedad en inglés MLS# B26010250
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