Casa en venta en 9781 Salty Bay Drive, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26010251

📍 9781 Salty Bay Drive, Delray Beach, FL 33446

$1,500,000.00
6 Dorm.
5 Baños
3,592 Sqft / 333.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta residencia de 6 dormitorios y 5 baños ofrece 3,592 pies cuadrados de vivienda moderna y cómoda
  • La planta baja cuenta con dos dormitorios para invitados y baños completos, junto con pisos de losa en toda la propiedad
  • La cocina está inspirada en un chef y cuenta con una gran isla central, armarios y encimeras blancos y un estilo de protector de pared detrás de la estufa
  • La residencia cuenta con un loft versátil y una suite principal generosa en el piso superior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia espaciosa y hermosamente diseñada, esta casa de 6 dormitorios, 5 baños en Dakota ofrece 3,592 pies cuadrados de vivienda cómoda y moderna. La primera planta cuenta con dos dormitorios para invitados y baños completos, junto con pisos de losa en toda la propiedad. Una cocina inspirada en un chef muestra una gran isla central, armarios y encimeras blancos y un estilo de protector de pared detrás de la estufa, todo abierto de manera fluida a las salas de comedor y familia, perfecto para entretener. La abundante luz natural llena el espacio, con puertas de vidrio corredizas que conducen a un patio cubierto y un patio trasero amplio. Arriba, un loft versátil proporciona espacio de vivienda adicional, junto con una suite principal generosa y tres dormitorios adicionales, complementados por dos baños completos y una habitación de lavandería conveniente en el piso superior. Esta casa ofrece funcionalidad y estilo en una de las comunidades más buscadas de la zona. Dakota ofrece vivienda al estilo de un resort con un club social impresionante, un centro de acondicionamiento físico de última generación, una cancha de deportes cubierta y espacios sociales elegantes. Los residentes disfrutan de una piscina y spa lujosos, canchas de tenis y pickleball, cancha de baloncesto y parque infantil, todo dentro de una comunidad con portón con seguridad las 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00
Precio original en que se listó: $1,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $417.59
Precio de Cierre: $1,400,000.00
Transacción cerrada el: 22 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 3:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,592 Sqft / 333.71 m²
Área Construida: 4,321 Sqft / 401.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,100.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9781 Salty Bay Drive, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $633,345.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,405.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: Dakota
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Campbell Property Managment
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Dakota
Teléfono de la asociación: 5614049250
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUSSMAN AGR PUD NORTH PLAT ONE LT 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424619100000290
Zonificación: AGR-PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redland
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 3:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 2:00 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 2:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Salty Bay
Número de Calle: 9781
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 4.9''
Longitud: W81° 47' 52.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa