Apartamento (CO-OP) en venta en 180 Isle Of Venice Drive 119, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26010440
180 Isle Of Venice Drive 119, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación tranquila y tropical escondida a pasos de Las Olas
- Comunidad frente al agua con encanto de mediados de siglo
- Posibilidad de amarrar tu bote cerca del condominio de forma gratuita
- Acceso al océano y a la vía acuática intracostal sin puentes fijos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es un lugar tranquilo y una joya tropical escondida a pasos de Las Olas. Es una hermosa comunidad frente al agua, con encanto de mediados de siglo, donde puedes llevar tu bote y amarrarlo cerca de tu condominio de forma gratuita. No hay puentes fijos que obstaculicen el acceso al océano y a la vía acuática intracostal. La playa está a solo una milla y media de distancia. Ofrece una sensación de la vieja Florida cerca del centro de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$699,000.00
Precio original en que se listó:
$785,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$639.47
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
31 de julio de 2026 7:31 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 suites principales
Medidas
Área Habitable:
1,140 Sqft / 105.91 m²
Área Construida:
1,140 Sqft / 105.91 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Intracostero, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Seguridad:
Luces de Seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Estufa a gas
Interior:
Gabinetes de armario, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Patio, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Central individual
Características de Embarcación y Muelle:
Electricidad disponible, Durante la noche
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
1959
Techo:
Concreto
Estilo de la arquitectura:
Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
78
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,922.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 180 Isle Of Venice Drive 119, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$450,770.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,222.73
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
78
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Común, Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Navegación, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
OASIS-NURMI ISLE CO-OP
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
OASIS OF NURMI
Comunidad para Personas Mayores:
No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE OASIS-NURMI ISLE CO-OP UNIT 119
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504201pv0210
Zonificación:
RES
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sun Blaze Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
31 de julio de 2026 7:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de abril de 2026 9:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de abril de 2026 6:38 pm
Última modificación registrada:
7 de agosto de 2026 2:57 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto, Concreto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Isle Of Venice
Número de Calle:
180
Número de la Unidad:
119
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 40.3''
Longitud:
W81° 52' 45.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
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