Apartamento en venta en 333 Sunset Drive 404, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26028074
333 Sunset Drive 404, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ampla vista al agua y al skyline
- Diseño contemporáneo con acabados modernos
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad
- Amplia terraza cubierta para disfrutar del aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amarre para barco disponible. Residencia remodelada en el icónico y emblemático Four Seasons Las Olas de mediados de siglo, que ofrece vistas al agua y al skyline. La disposición abierta y luminosa cuenta con pisos de madera, vidrio resistente a impactos, iluminación actualizada, revestimientos de paredes de diseño y acabados modernos en toda la propiedad. La cocina contemporánea incluye armarios de madera maciza, encimeras de cuarzo, accesorios de alta calidad, refrigerador de vidrio frontal y lavandería integrada. Las amplias habitaciones y los baños actualizados presentan un diseño limpio, con lavabos montados en la pared y recintos de ducha de vidrio sin marco. La gran terraza cubierta amplía el espacio de vida, creando un entorno ideal para cenar al aire libre, relajarse y entretenerse. Los servicios completos incluyen piscina climatizada, sala de club, biblioteca, área de barbacoa, estacionamiento en garaje, almacenamiento seguro, personal de recepción las 24 horas, administración en el lugar y marina con acceso al océano sin puentes fijos. Está convenientemente ubicado cerca de la zona de restaurantes, tiendas, entretenimiento y la playa de Fort Lauderdale en Las Olas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 333 Sunset Drive 404, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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