Apartamento en venta en 411 NW 1ST Avenue 704, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26078124
411 NW 1ST Avenue 704, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Raro penthouse loft en la planta superior
- Vida urbana-industrial auténtica con techos de concreto de 15 pies
- Vestidor amplio con estanterías incorporadas y ducha con vidrio
- Estacionamiento seguro en garaje, centro de fitness y piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raro penthouse loft en la planta superior en el corazón del vibrante Distrito de Arte FATVillage de Fort Lauderdale. Ubicado en la séptima y más alta planta de The Foundry Lofts, esta excepcional residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,363 pies cuadrados de vida urbana-industrial auténtica con techos de concreto de 15 pies, conductos expuestos y ventanas de impacto expansivas que llenan la casa con luz natural. El diseño de concepto abierto presenta pisos de madera maciza, una cocina bien equipada con cocina a gas y áreas de estar y comedor espaciosas ideales para entretener. Las persianas oscuras de madera hechas a medida proporcionan privacidad y estilo. La suite principal ofrece un vestidor amplio con estanterías incorporadas, duales tocadores y una ducha con vidrio. El estacionamiento seguro en garaje, el centro de fitness y la piscina comunitaria completan el paquete, a solo minutos de la gastronomía, entretenimiento, arte y vida nocturna del centro de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 411 NW 1ST Avenue 704, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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