Apartamento en venta en 3232 Coral Way 1601, Miami, FL 33145 con MLS-B26010464
3232 Coral Way 1601, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3 baños completos
- Ubicada en el piso 16 con vistas a Coconut Grove y la bahía
- Edificio Gables Marquis con excelente ubicación cerca de Miracle Mile
- Incluye 2 espacios de estacionamiento en garaje seguro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina de 3 dormitorios con 3 baños completos se encuentra en el piso 16 y ofrece vistas a Coconut Grove y la bahía. Está ubicada en el edificio Gables Marquis, muy solicitado, con una excelente ubicación a solo minutos de Miracle Mile. La unidad cuenta con 1575 pies cuadrados con una sala de estar y comedor de tamaño generoso, chimenea, dos balcones, lavadora y secadora dentro de la unidad, y todos los electrodomésticos de acero inoxidable. La cocina ha sido actualizada y hay varias mejoras en toda la unidad. La unidad incluye 2 espacios de estacionamiento en garaje seguro, a diferencia de muchas unidades en el edificio. El edificio cuenta con todas las comodidades, incluyendo piscina, centro de negocios, sala de conferencias, centro de fitness, solárium con sendero para caminar y conserje. Está cerca de muchos restaurantes a poca distancia a pie, y también hay un supermercado y una farmacia ubicados al otro lado de la calle, y mucho más sin mencionar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3232 Coral Way 1601, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
