Apartamento en venta en 145 Atlantis Boulevard Ph4, Atlantis, FL 33462 con MLS-B26010613

📍 145 Atlantis Boulevard Ph4, Atlantis, FL 33462

$269,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,440 Sqft / 133.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes al campo de golf privado, piscina y lago
  • Plan de dormitorios separados para mayor privacidad
  • Cocina actualizada que se abre a áreas de comedor y sala espaciosas
  • Edificio bien mantenido con refuerzos estructurales y nuevo techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este impresionante ático de esquina que ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con vistas fabulosas del campo de golf privado, piscina y lago más allá. El plan de dormitorios separados proporciona privacidad, mientras que las ventanas de impacto proporcionan luz natural y las puertas correderas invitan al exterior. El armario de lavandería se encuentra ubicado en el ala de los invitados. La cocina actualizada se abre a las áreas de comedor y sala espaciosas. Incluso puedes ver el centro de West Palm Beach a lo lejos desde el fregadero. Disfruta de la confianza de un edificio bien mantenido que ya ha sido actualizado a los nuevos códigos, incluyendo refuerzo de concreto y estructural, junto con un nuevo techo, ascensor y techo de cochera. Esta es la retirada perfecta en el sur de Florida para vivir temporal o permanentemente... los muebles son negociables. Llama para ver hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,000.00
Precio original en que se listó: $279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 5:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,440 Sqft / 133.78 m²
Área Construida: 1,440 Sqft / 133.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Alquitrán/Grava
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 5
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,068.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 145 Atlantis Boulevard Ph4, Atlantis, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $222,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $810.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez, Distrito de Drenaje Lake Worth

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Carport independiente, Garaje para el Carrito de Golf, Aparcamiento para carros de golf, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Parque, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ATLANTIS SHERBROOKE VILLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación: The Atlantis Sherbrooke Villas Condominium
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTIS SHERBROOKE VILLAS UNIT PH-4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02434431150010040
Zonificación: R3(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilson Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Santaluces
Escuela Secundaria/Intermedia: Tradewinds

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 5:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 1:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de abril de 2026 1:15 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantis Realty Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Atlantis
Número de Calle: 145
Número de la Unidad: Ph4
Ciudad: Atlantis
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 58.4''
Longitud: W81° 54' 23''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26010613 Ver Propiedad en inglés MLS# B26010613
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