Apartamento en venta en 740 S Federal Highway 312, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26010655
740 S Federal Highway 312, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con patio cerrado amplio
- Acceso al patio desde la sala de estar y el dormitorio
- Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y dormitorio con 2 armarios, incluyendo un vestidor
- Ubicación perfecta cerca de la playa, restaurantes, tiendas, campos de golf y canchas de pickleball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al Club de Yates de Bay en Pompano Beach. Vive aproximadamente a 1 milla de la arena en Pompano Beach. Residencia amplia de 1 dormitorio y 1 baño que cuenta con un patio cerrado amplio que abarca todo el ancho del condominio, con acceso desde la sala de estar y el dormitorio. El condominio cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y el dormitorio ofrece 2 armarios, incluyendo un vestidor. Amigable con mascotas de hasta 25 libras. Disfruta de las comodidades al estilo de un resort ubicadas directamente en el lago Santa Barbara que desemboca en el canal intracostero. Disfruta de la piscina climatizada y el área de barbacoa y asado. Otras comodidades incluyen un centro de fitness, sauna, sala de club y almacenamiento de bicicletas. Lavandería y almacenamiento adicional en el mismo piso que el condominio. Ubicación perfecta cerca de la playa, restaurantes, tiendas, campos de golf y canchas de pickleball.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 740 S Federal Highway 312, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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