Apartamento en venta en 1500 SE 15th Street 219, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26010832

📍 1500 SE 15th Street 219, Fort Lauderdale, FL 33316

$189,000.00
1 Dorm.
1 Baños
670 Sqft / 62.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en un condominio encantador en el segundo piso
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas pacíficas sobre la piscina comunitaria
  • Acceso fácil al agua para amantes del deporte acuático y amarre de barco disponible
  • Ubicación céntrica cerca del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y del agua taxi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Marina del Mar, un condominio encantador en el segundo piso ubicado en el deseable barrio de Harbordale. Esta residencia acogedora de un dormitorio y un baño completo ofrece una mezcla perfecta de comodidad y estilo de vida costero, ideal para un profesional soltero, una pareja o aquellos que buscan un refugio de invierno relajante. Disfrute de vistas pacíficas que dan al piscina comunitaria desde su balcón privado, con vislumbres del canal más meridional de Fort Lauderdale que añaden al atmósfera serena. Los amantes del agua apreciarán el acceso fácil al frente de agua perfecto para lanzar un kayak o una tabla de paddle desde la comunidad. Los navegantes podrían aprovechar un amarre de barco de la asociación que agrega un acceso conveniente al inlet de Port Everglades y al Atlántico abierto. Ubicado justo momentos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y de todo lo que Fort Lauderdale tiene que ofrecer, este condominio lo coloca en el corazón de todo mientras mantiene una sensación residencial tranquila. La parada de taxi acuático cercana al final de la calle SE 15th hace que sea esfuerzo para explorar el Waterway Intracoastal, conectándolo con restaurantes, tiendas y entretenimiento a lo largo de la costa. Ya sea que esté comenzando un nuevo capítulo o buscando un escape estacional, Marina del Mar ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.08
Ver más unidades mismo edificio: Marina Del Mar en 1500 15th St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 9:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 670 Sqft / 62.25 m²
Área Construida: 670 Sqft / 62.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Otro, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Iluminación, Almacenamiento, Jardín, Baño para piscina
Ventanas: Celosía
Lavandería: Área Común, Nivel Inferior
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Puerta, Seguridad, Cerca de Postes Divididos
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Plano, Techo Enrollado / Hot Mop
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: West Catwalk
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,409.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1500 SE 15th Street 219, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $203,790.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $598.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Otro, Ascensor/Elevador(s), Navegación
Nombre de la Subdivisión: MARINA DEL MAR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Marina Del Mar Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA DEL MAR CONDO UNIT 219 PER CDO BK/PG: 6149/197
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214bb0330
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 9:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 7:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de abril de 2026 7:05 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:28 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Services
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 1500
Número de la Unidad: 219
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 10.6''
Longitud: W81° 52' 19.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa