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Apartamento en venta en 5759 Phoenix Palm Court C, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26011137

📍 5759 Phoenix Palm Court C, Delray Beach, FL 33484

$279,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,205 Sqft / 111.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La comodidad de la playa se combina con el encanto de la comunidad en Delray Beach
La unidad tiene proximidad a la playa y un ambiente de encanto costero
La zona ofrece una gran variedad de actividades y comodidades para una vida de conveniencia
La comunidad es ideal para jubilados activos que disfrutan de deportes y actividades sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La comodidad de la playa se combina con el encanto de la comunidad en Delray Beach. Esta unidad tiene proximidad a la playa y un ambiente de encanto costero, el ambiente de la "Aldea junto al Mar" donde la playa, las artes y la gastronomía se unen. Un estilo de vida de conveniencia: compras, gastronomía, distritos culturales (por ejemplo, el centro de Delray en la avenida Atlantic) lo convierten en más que un suburbio tranquilo. Es ideal para jubilados activos prósperos que gustan del tenis, los paseos largos, la natación, las cartas y otras actividades sociales. Ya sea que estés buscando una vida de mantenimiento bajo, una vida de lujo o una base para visitas familiares, esta zona cumple con todos los requisitos. Este condominio es perfecto para ti. Ven y únete a esta gran comunidad. EL NUEVO CLUB SOCIAL ESTÁ ABIERTO.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00

Precio original en que se listó: $299,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 3:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,205 Sqft / 111.95 m²

Área Construida: 1,383 Sqft / 128.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: Sí

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,586.95

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5759 Phoenix Palm Court C, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $176,811.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $660.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 5759

Nombre de la Subdivisión: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY CONDO II

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Palm Greens at Villa Delray

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Greens @Villa Delray

Teléfono de la asociación: 561-498-1051

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY 11-A COND UNIT 83

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424611070110830

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Bay (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 3:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de abril de 2026 5:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de abril de 2026 5:51 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mary Lepage and Associates LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Phoenix Palm

Número de Calle: 5759

Número de la Unidad: C

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 33.1''

Longitud: W81° 51' 56.6''

Sufijo de la dirección: Court

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26011137

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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