Apartamento en venta en 6300 S Falls Cir Drive 314, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26011289
6300 S Falls Cir Drive 314, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espaciosa y luminosa unidad de esquina de 2/2 en el área de Inverary
- Pisos de losa en toda la propiedad, comedor/sala de estar y dormitorio principal con dos vestidores
- Patio con vista tranquila y tropical de jardinería exuberante
- Comunidad conocida por su atmósfera relajada y pacífica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad es espaciosa y luminosa, ubicada en el área de Inverary, en el condominio The Falls. El edificio cuenta con pintura nueva. La propiedad tiene pisos de losa, área de comedor/sala de estar y un dormitorio principal con dos vestidores. El segundo dormitorio también cuenta con un vestidor. El patio ofrece una vista tranquila y tropical de jardinería exuberante, y la comunidad es conocida por su atmósfera relajada y pacífica. Se proporcionan comodidades como una caseta de seguridad con personal las 24 horas, cable, recolección de basura y una habitación de almacenamiento privada. Se permite el alquiler después del primer año, con un puntaje crediticio de 675, ingresos de $55,000 y un pago inicial del 10% requerido. Todos los grupos de edad son bienvenidos, y el vendedor quiere vender. Es fácil de mostrar, desde el amanecer hasta el atardecer. La cuota de mantenimiento requiere un pago inicial mínimo del 25%. La cuota de mantenimiento requiere un puntaje crediticio de 675 y un ingreso mínimo de $55,000. Verifique los archivos adjuntos de MLS. La propiedad está vacía y es fácil de mostrar. Se requiere un pago inicial mínimo del 25%. La cuota de mantenimiento requiere un puntaje crediticio de 675 y un ingreso mínimo de $55,000.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6300 S Falls Cir Drive 314, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
