Casa villa en venta en 7540 NW 79th Avenue T5, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26011389
7540 NW 79th Avenue T5, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la deseable Bonaire at Woodmont
- Diseño de concepto abierto con techos abovedados y abundante luz natural
- Cocina remodelada con áreas de almacenamiento en el ático y vistas a la reserva
- Comunidad con portón que incluye piscina, bañera de hidromasaje y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RARA RESIDENCIA DE ESQUINA en la deseable Bonaire at Woodmont. Residencia luminosa, con diseño de concepto abierto y techos abovedados, con abundante luz natural, garaje adjunto, 2 áreas de almacenamiento en el ático, y vistas pacíficas a la reserva. La cocina remodelada se conecta con el amplio área de estar y el lanai con pantalla grande con césped artificial y luces de serie. El plano de piso de dormitorios separados ofrece privacidad y armarios generosos; los baños actualizados presentan modernas vanity y elegante azulejo. La comunidad con portón cuenta con amenities que incluyen una piscina, una bañera de hidromasaje y canchas de tenis, cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. La cuota de la asociación de propietarios cubre el seguro (incluyendo el techo), el agua, el cable, la eliminación de desechos y las amenities/mantenimiento. El techo, las claraboyas y los canales fueron reemplazados en marzo de 2025. Estacionamiento para 2 vehículos: 1 espacio de garaje adjunto más 1 lugar asignado.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7540 NW 79th Avenue T5, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
