Apartamento en venta en 2991 NW 46th Avenue 303, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-B26011429
2991 NW 46th Avenue 303, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños amueblada
- Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras
- Balcon con vista a la piscina y áreas comunes con múltiples piscinas y club social
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre comodidad, conveniencia y potencial en este bien mantenido condominio de 2 dormitorios y 2 baños amueblado; una acogedora residencia de tercer piso con buena estructura y un diseño que está listo para tu toque personal. Con más de 1000 pies cuadrados, la casa cuenta con un área de estar y comedor abierta, una cocina con comedor y un balcón con vista a la piscina, que ofrece un lugar tranquilo para relajarse. Dentro, encontrarás pisos de losa y alfombras, aire acondicionado central, generoso almacenamiento y un amplio vestidor. El condominio viene amueblado para una fácil mudanza, completo con electrodomésticos esenciales que incluyen lavavajillas, estufa eléctrica, refrigerador y calentador de agua. Esta propiedad está valorada para actualizaciones, lo que te da la oportunidad perfecta de llevar a cabo tu visión y transformar el espacio en algo único tuyo. Ya sea que estés soñando con una renovación moderna o un refugio acogedor, el sólido diseño proporciona la base ideal para construir sobre él. La comunidad mejora la vida diaria con múltiples piscinas, un animado club social lleno de actividades, un centro de fitness, áreas de barbacoa y picnic, senderos para caminar, terrenos ajardinados y salas de lavandería convenientemente ubicadas en cada piso. Las comodidades adicionales incluyen una sala de billar, biblioteca, sala comunitaria, ascensores y hermosos jardines bien mantenidos que crean una atmósfera relajada y de estilo de resort. Con su balcón con vista a la piscina y una comunidad diseñada para la conexión y la comodidad, este condominio ofrece un valor excepcional y un potencial ilimitado; un lugar acogedor para establecerse, actualizar a tu ritmo y disfrutar de un estilo de vida que se siente como un refugio.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2991 NW 46th Avenue 303, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
