Apartamento en venta en 2800 Sunrise Lakes Drive W Apt 301, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26011432

📍 2800 Sunrise Lakes Drive W Apt 301, Sunrise, FL 33322

$110,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
db5c0a87-6134-4d89-9e38-3a9ac207a4c6_fs- Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/27)
FS-8 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 26 MÁS FOTOS
FS-2 Foto #3 de la propiedad FS-11 Foto #4 de la propiedad FS-12 Foto #5 de la propiedad FS-14 Foto #6 de la propiedad cd65fa72-80f5-473c-8427-cb1025372d8d_fs- Foto #7 de la propiedad a72cc7f4-b51a-4889-ad78-0ecc3ecc42eb_fs- Foto #8 de la propiedad 4febb0ac-1150-4cc6-88e4-6a1dabad928b_fs- Foto #9 de la propiedad ed37f2e1-d170-4819-8a45-17b8ab0021af_fs- Foto #10 de la propiedad a44eb96b-5bac-4010-a60a-dce9f667f790_fs- Foto #11 de la propiedad a88dcf30-1598-4bb2-abc1-1b3ddb0d8599_fs- Foto #12 de la propiedad 4a219829-2e38-4529-a935-483a0c326316_fs- Foto #13 de la propiedad FS-22 Foto #14 de la propiedad FS-9 Foto #15 de la propiedad FS-15 Foto #16 de la propiedad FS-16 Foto #17 de la propiedad FS-17 Foto #18 de la propiedad db180fa2-b121-47f4-baad-e59023d9c064_fs- Foto #19 de la propiedad 56dc8571-7829-4e93-92f4-3ba85459ea72_fs- Foto #20 de la propiedad FS-19 Foto #21 de la propiedad FS-20 Foto #22 de la propiedad dae43475-91a0-454a-9ce0-8fd30c3d1043_fs- Foto #23 de la propiedad a053d694-2649-4c94-a13d-021d5b56f7c6_fs- Foto #24 de la propiedad 3c12c2c9-c56d-469a-b88c-dacb11e407a0_fs- Foto #25 de la propiedad 15dd89bc-cae2-423c-81a6-61bc97d5d224_fs- Foto #26 de la propiedad 8491ba1a-5f5a-45bd-a6ba-e4d42afb900a_fs- Foto #27 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada
  • Ubicada en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años con acceso a ascensor
  • Vistas pacíficas al lago desde el balcón privado
  • Acceso a amenities de estilo resort como piscina, canchas de tenis y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta condominio de 2 dormitorios y 2 baños perfectamente mantenido y completamente amueblada, ubicada en el tercer piso con acceso a ascensor en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años. Disfrute de vistas pacíficas al lago desde su balcón privado, perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida de la Florida. Esta unidad luminosa cuenta con un área de estar y comedor abierta, un amplio dormitorio principal con vestidor, y se encuentra en condiciones de mudarse inmediatamente. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina, canchas de tenis, centro de fitness, área de barbacoa, billar y más, todo dentro de una comunidad bien mantenida y activa. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. No se permiten alquileres. Se vende amueblada, así que puede mudarse inmediatamente y disfrutar. LISTA PARA MUDARSE - LISTA PARA MUDARSE - LISTA PARA MUDARSE.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $110,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $129.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de abril de 2026 8:08 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Dimensiones del lote e información: 850
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Lago
Seguridad: Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,980.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 Sunrise Lakes Drive W Apt 301, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $623.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de taller, Sala de juegos, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 5 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: (954) 742-5150
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 5 CONDO UNIT 301 PER CDO BK/PG: 4878/774
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128ad0250
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mirror Lake
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 8:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 8:08 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:40 am

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 2800
Número de la Unidad: Apt 301
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 36.7''
Longitud: W81° 44' 39.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26011432 Ver Propiedad en inglés MLS# B26011432
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.