Apartamento en venta en 2305 Lucaya Lane G1, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26011462

📍 2305 Lucaya Lane G1, Coconut Creek, FL 33066

$120,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condición lista para mudarse
  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vista serena al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La condición lista para mudarse, el condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en Wynmoor, ofrece un diseño luminoso y espacioso con vistas serenas al agua. El diseño espacioso de 1,156 pies cuadrados - Planta Baja - Estacionamiento reservado conveniente, suite principal generosa con vestidor. El comprador necesita solicitar la aprobación del condominio de la comunidad Wynmoor - Se requiere una calificación crediticia mínima de 640. Las tarifas de la asociación de propietarios son de $782.00. Disfrute del acceso a las instalaciones de clase mundial de Wynmoor. Ubicación: Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y acceso fácil a la autopista de Florida. OFERTA ESPECIAL: EL PROPIETARIO PUEDE OTORGAR UNA HIPOTECA ADICIONAL HASTA EL 50% @ 8% DURANTE 2 AÑOS PARA UN COMPRADOR CALIFICADO. El precio es de $140,000.00. El precio en efectivo es de $120,000.00.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $140,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $103.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 4:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2305 Lucaya Lane G1, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $94,760.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $782.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: LUCAYA VILLAGE 1-E CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LUCAYA VILLAGE I-E CONDO UNIT G-1 PER CDO BK/PG: 8683/75
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229dg0070
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Carol City
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de junio de 2026 4:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 12:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 12:55 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 5:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coastal Real Estate Professionals LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lucaya
Número de Calle: 2305
Número de la Unidad: G1
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 20''
Longitud: W81° 49' 5.8''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26011462 Ver Propiedad en inglés MLS# B26011462
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