Apartamento en venta en 1901 Bermuda Circle M2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26032263
1901 Bermuda Circle M2, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran unidad de esquina en el segundo piso con 1,210 pies cuadrados
- Comunidad cerrada con numerosas actividades y comodidades
- Piscina comunitaria climatizada y áreas de recreación
- Acceso cercano a la autopista y a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad es muy grande, con 1,210 pies cuadrados, y se encuentra en el segundo piso, siendo una residencia de esquina justo al lado de la piscina climatizada de la aldea de Bermuda. El edificio está muy bien mantenido, con un ascensor nuevo, un techo nuevo, una piscina recién remodelada que incluye sillas, mesas, tumbonas y baños actualizados, además de una nueva seguridad en el edificio y una pintura exterior en proceso. La habitación de la lavandería se encuentra en el mismo piso y cuenta con máquinas sin costo. La comunidad cerrada es fantástica, con actividades, clubes, campo de golf, piscina principal, terapia acuática, teatro, senderos para caminar y mucho más. Hay un espacio de estacionamiento asignado para un automóvil, además de espacios para visitantes. Las cuotas de la asociación son de solo 822 dólares al mes. Se permite el alquiler después de 2 años de propiedad. Los inversionistas deben visitar la propiedad antes de hacer una oferta. No se considerarán ni se responderán ofertas sin haber visitado la propiedad. La propiedad se encuentra cerca de la autopista de Florida y a solo 7 millas de la playa. La asociación de propietarios requiere un pago inicial del 15% y un puntaje crediticio mínimo de 700, pero puede aceptar un puntaje tan bajo como 650. El requisito de ingresos de WYNMOOR utiliza la fórmula anual: mantenimiento mensual + impuesto a la propiedad mensual + seguro mensual + (si corresponde) principal del préstamo hipotecario/mensual de intereses X 12 X 6.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1901 Bermuda Circle M2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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