Apartamento (CO-OP) en venta en 3233 NE 34th Street 1112, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26011816

📍 3233 NE 34th Street 1112, Fort Lauderdale, FL 33308

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
982 Sqft / 91.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosas vistas al océano desde esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños con distribución de planta abierta
  • Balcón ampliado con fantásticas vistas al océano
  • Pintura fresca en las áreas de comedor y sala de estar, así como en la cocina y los armarios de la cocina con nuevo hardware
  • Edificio con renovación exterior completa, incluyendo restauración de concreto, pintura, balcones de vidrio y modernización de ascensores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosas vistas al océano desde esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños con distribución de planta abierta. Balcón ampliado con fantásticas vistas al océano. Áreas de comedor y sala de estar recién pintadas, así como la cocina y los armarios de la cocina con nuevo hardware. El edificio ha completado una importante renovación exterior que incluye: restauración de concreto, pintura, balcones de vidrio y modernización de ascensores. TODO PAGADO POR EL VENDEDOR. Hermosa piscina climatizada en el Intracoastal, jardinería bien cuidada, campo de shuffleboard, campo de práctica de golf, biblioteca, salas de fitness y salas comunitarias son solo algunas de las muchas comodidades. El cable y el internet están incluidos en la tarifa de la asociación. Convenientemente ubicado cerca de tiendas y restaurantes. Solo se acepta pago en efectivo. No se permiten alquileres.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de abril de 2026 8:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 982 Sqft / 91.23 m²
Área Construida: 982 Sqft / 91.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Carril
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,862.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3233 NE 34th Street 1112, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $148,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $677.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Coral Ridge Towers Original
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE TOWERS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-565-2732
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE TOWERS CO-OP UNIT 1112
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319nr2090
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davie
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 8:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 8:27 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 4:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Post and Post, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 3233
Número de la Unidad: 1112
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 13.8''
Longitud: W81° 53' 50.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26011816 Ver Propiedad en inglés MLS# B26011816
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