Apartamento en venta en 7472 La Paz Boulevard 304, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26011821
7472 La Paz Boulevard 304, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa propiedad de 1 dormitorio y 1.5 baños en La Paz at Boca Pointe
- Vistas tranquilas al agua y al jardín desde el patio cerrado
- Cocina remodelada con armarios blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Incluye lavadora y secadora de carga frontal nueva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosamente actualizada propiedad de 1 dormitorio y 1.5 baños en condominio en La Paz at Boca Pointe. Disfrute de vistas tranquilas al agua y al jardín desde el patio cerrado. La cocina remodelada cuenta con armarios blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Nueva lavadora y secadora de carga frontal. Pisos de vinilo en toda la propiedad. Persianas motorizadas, incluyendo claraboyas, agregan comodidad y estilo. Ambos baños han sido actualizados; el baño principal ofrece una ducha grande y armarios mejorados. Entrada con puerta de granero al dormitorio principal. El aire acondicionado fue reemplazado en 2024. Almacenamiento adicional incluido. Las comodidades de la comunidad cuentan con dos piscinas, dos canchas de tenis y un clubhouse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$219,000.00
Precio original en que se listó:
$289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$265.38
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La Paz At Boca Pointe en 7472 La Paz Boulevard Boca Raton
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
27 de julio de 2026 3:27 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,089 Sqft / 101.17 m²
Área Construida:
1,290 Sqft / 119.84 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Agua, Estanque
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Estanque
Seguridad:
Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Techos Altos, Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Balcón, Almacenamiento
Ventanas:
Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería:
Dentro, En la cocina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Plano
Año de instalación del techo:
2023
Modelo del constructor:
Elsinore
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Ascensor
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
3
Código de zona de inundación:
AE,AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,845.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7472 La Paz Boulevard 304, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$132,523.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,092.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado, Abierto, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de Edificio:
LA PAZ
Nombre de la Subdivisión:
LA PAZ AT BOCA POINTE
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
FOLIO
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Boca Pointe
Teléfono de la asociación:
305-249-1270
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LA PAZ AT BOCA POINTE COND UNIT 304 BLDG 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424728280033040
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palm Beach Public
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de julio de 2026 3:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de abril de 2026 8:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de abril de 2026 8:38 pm
Última modificación registrada:
27 de julio de 2026 3:27 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keyes
Atribución:
561-716-6556
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
La Paz
Número de Calle:
7472
Número de la Unidad:
304
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33433
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 20' 10.7''
Longitud:
W81° 50' 18.1''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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