Casa en venta en 10767 PACIFICA Way, Parkland, FL 33076 con MLS-B26011924

📍 10767 PACIFICA Way, Parkland, FL 33076

$1,194,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,384 Sqft / 314.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones
  • 3.5 baños
  • Loft versátil y espacio flexible
  • Garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de dos pisos bellamente diseñada en la muy solicitada comunidad Cascata de Parkland. Este espacioso modelo Nile NextGen cuenta con 5 habitaciones, 3.5 baños, un loft versátil/flex y un garaje para 2 autos, perfectamente diseñado para el estilo de vida moderno actual. La casa ofrece una suite NextGen privada ideal para suegros, invitados, visitantes o apoyo a domicilio, proporcionando comodidad, flexibilidad y mayor privacidad. En la planta superior, el loft crea el espacio perfecto para una sala de juegos, área de medios o oficina en casa. Disfrute de sistemas de aire acondicionado separados para la planta superior e inferior, mejorando tanto la comodidad como la eficiencia energética. El patio trasero ofrece mucho espacio para diseñar su espacio al aire libre soñado o agregar una piscina personalizada. Los residentes de Cascata disfrutan de un estilo de vida excepcional con amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina de tamaño olímpico, parque acuático, centro de fitness de última generación, canchas de baloncesto cubiertas, canchas de tenis y campos de fútbol. Los propietarios también tienen acceso a la comunidad vecina MiraLago, que ofrece una piscina de estilo resort adicional, características acuáticas, centro de fitness y clubhouse con un gran salón de baile disponible para eventos privados. La comunidad es conocida por su ambiente vibrante con actividades regulares y noches populares de food trucks. Se encuentra convenientemente cerca de la Sawgrass Expressway, la Florida Turnpike y la Interstate 95, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y las playas del sur de Florida. Está zonificada para escuelas A+ de alta calificación, incluida una nueva escuela charter a 2 minutos de distancia, lo que ofrece la combinación perfecta de espacio, ubicación y estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,194,000.00
Precio original en que se listó: $1,249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 9:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,384 Sqft / 314.38 m²
Área Construida: 4,069 Sqft / 378.02 m²
Área del lote: 6,250 Sqft / 580.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa a gas
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Ventanas tintadas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Múltiples Ubicaciones
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno, dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Parquet/Entarimado, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,725.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10767 PACIFICA Way, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $987,730.00
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $743.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación Principal:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: TRIPLE H RANCH PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cascata
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRIPLE H RANCH PLAT 182-111 B LOT 6 BLK 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474129054130
Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 9:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 11:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 11:45 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Investments Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: PACIFICA
Número de Calle: 10767
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 20' 42''
Longitud: W81° 43' 38.5''
Sufijo de la dirección: Way