Casa en venta en 6971 SW 1st Court, Pembroke Pines, FL 33023 con MLS-B26011973

📍 6971 SW 1st Court, Pembroke Pines, FL 33023

$618,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,696 Sqft / 157.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar con apartamento separado de un dormitorio y un baño
  • Oportunidad excelente para inversores con fuerte ingreso por alquiler
  • Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de madera laminada y techo de cinco años de antigüedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar más un dormitorio, un baño, cocina, comedor, sala de estar y apartamento separado. Excelente oportunidad para inversores con fuerte ingreso por alquiler: la casa principal se puede alquilar por 3500 dólares al mes y el apartamento separado se puede alquilar por 1600 dólares al mes, para un total de ingreso por alquiler de 5100 dólares al mes, ubicada en una calle residencial tranquila, bien mantenida con cocina mejorada que incluye encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, baños remodelados. Los pisos son de madera laminada. El techo tiene cinco años de antigüedad, las ventanas son de impacto para huracanes y las puertas. Muy boncha porche con barbacoa, gran patio trasero para entretener, con suficiente espacio para instalar una piscina con hermosos árboles. El garaje separado se convirtió en un apartamento de un dormitorio y un baño con cocina, que se puede alquilar por 1500 a 1600 dólares al mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $618,000.00
Precio original en que se listó: $618,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 10:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,696 Sqft / 157.56 m²
Área Construida: 2,008 Sqft / 186.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Otro
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2021
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,333.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6971 SW 1st Court, Pembroke Pines, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $249,660.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD HEIGHTS SEC TEN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD HEIGHTS SEC TEN 51-15 B LOT 16 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514114100160
Zonificación: (R-1C)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Skycrest Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Apollo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 10:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de abril de 2026 9:09 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 10:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Highlight Realty Corp/LW
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 6971
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 33.5''
Longitud: W81° 46' 23.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26011973 Ver Propiedad en inglés MLS# B26011973
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