Apartamento en venta en 3004 Portofino Isle B2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26011978

📍 3004 Portofino Isle B2, Coconut Creek, FL 33066

$240,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas al golf y al lago
  • Balcón privado y espacioso con vegetación exuberante
  • Interior completamente remodelado con acabados de alta gama
  • Comunidad activa 55+ con piscinas, zona de barbacoa y centro de fitness de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa ofrece un estilo de vida de club de golf sin el precio. La residencia bellamente definida ofrece una combinación rara de vistas amplias, directas al golf y sereno lago. Disfruta de un paisaje impresionante desde tu balcón privado y espacioso con vista a vegetación exuberante. El interior ha sido completamente remodelado para combinar elegancia moderna con vida cómoda, con acabados de alta gama y un plano abierto y luminoso. La suite principal sirve como un retiro pacífico con impresionantes vistas al golf, mientras que la cocina de chef es igualmente impresionante sin escatimar gastos. Los residentes de esta comunidad activa de 55 años en adelante disfrutan de piscinas refrescantes, zona de barbacoa, restaurante del club, casa de juegos, centro de fitness de última generación y senderos tranquilos para caminar. Disfruta de todas las comodidades que ofrece el sur de Florida. Esta casa está completamente llave en mano! Relájate y disfruta!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $240,000.00
Precio original en que se listó: $240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de abril de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Concreto
Modelo del constructor: STANDARD
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,967.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3004 Portofino Isle B2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $169,050.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $665.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Seguridad, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar, Bocce
Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO VILLAGE 1-D CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: PORTOFINO VILLAGE 1D
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PORTOFINO
Teléfono de la asociación: 954-978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO VILLAGE I-D CONDO UNIT B-2 PER CDO BK/PG: 8374/260
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229ck0160
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de abril de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de abril de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Portofino
Número de Calle: 3004
Número de la Unidad: B2
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 9.6''
Longitud: W81° 49' 4.2''
Sufijo de la dirección: Isle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26011978 Ver Propiedad en inglés MLS# B26011978
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