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Apartamento en venta en 9856 Marina Boulevard 1314, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26012017

📍 9856 Marina Boulevard 1314, Boca Raton, FL 33428

$249,000.00

2 Dorm.

2 Baños

955 Sqft / 88.72 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia remodelada con distribución abierta y acabados modernos en toda la propiedad
Patio privado con vistas serenas al jardín, ideal para relajarse o recibir invitados
Cocina impresionante con encimeras de cuarzo, armarios elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable
Baño actualizado con ducha de vidrio y azulejo de diseñador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio hermosamente remodelado que ofrece una distribución abierta y luminosa y acabados modernos en toda la propiedad. El amplio área de estar fluye sin esfuerzo hacia un patio privado con vistas serenas al jardín, perfecto para relajarse o recibir invitados. Disfruta de una cocina impresionante con encimeras de cuarzo, armarios elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable. El baño actualizado cuenta con una ducha de vidrio y azulejo de diseñador. Dormitorios generosos, espacio de armario amplio y pisos de losa elegantes completan la vivienda. Lista para mudarse y ubicada idealmente cerca de tiendas y restaurantes, esta es la vida en el sur de la Florida sin esfuerzo en su mejor momento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00

Precio original en que se listó: $267,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 6:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 955 Sqft / 88.72 m²

Área Construida: 1,014 Sqft / 94.20 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Otro

Lavandería: Dentro, En Pasillo, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: First floor, Isla de cocina, Pantry & Walk in Clos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AO

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,713.76

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9856 Marina Boulevard 1314, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $119,072.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $596.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Otro, Mantenimiento, Área de Picnic, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: SANDALFOOT SOUTH THREE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: Sandalfoot South Three

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 630-518-2134

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDALFOOT SOUTH THREE COND UNIT 1314 BLDG REDWOOD

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424731030011314

Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 6:13 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 12:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 3:50 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Marina

Número de Calle: 9856

Número de la Unidad: 1314

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33428

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 19' 44''

Longitud: W81° 47' 53.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26012017

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,939

Valor Promedio de Vivienda $433,300

Renta Promedio $2,349/mes

Edad Promedio 40 años

Población 46,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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