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Apartamento en venta en 22745 SW 66TH Avenue 201, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26097236

📍 22745 SW 66TH Avenue 201, Boca Raton, FL 33428

$259,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie

En Venta

Sunset at Apartment 22745 - Foto #1 de la propiedad

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31_aerial view - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio espectacular en Borde del Agua
Ubicación prestigiosa en Boca Raton
Plano abierto y luminoso con abundante luz natural
Piscina climatizada estilo resort y gazebo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CONDOMINIO ABSOLUTAMENTE ESPECTACULAR BORDES DEL AGUA

UBICACIÓN PRESTIGIOSA EN BOCA RATON DE EDGEWOOD

UNIDAD EN EL SEGUNDO PISO

PLANO DE PLANTA ABIERTO Y LUMINOSO

ABUNDANCIA DE LUZ NATURAL

ILUMINACIÓN EMPOTRADA LED

RECIENTEMENTE PINTADO

ESPECTACULAR COCINA CON COMEDOR

VENTANA DE SERVICIO Y BARRA DE DESAYUNO

ARMARIOS DE MADERA

ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INODOROS

DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE

VESTIDOR

BALAÓN CUBIERTOS CON PANTALLA

UNIDAD DE ALMACENAMIENTO

LAVANDERÍA EN EL PRIMER PISO

ESTACIONAMIENTO ASIGNADO Y PARA INVITADOS

PISCINA CLIMATIZADA ESTILO RESORT Y GAZEBO

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BOCA RATON

MINUTOS DE DISTANCIA A RESTAURANTES FINOS, COMPRAS, UNIVERSIDAD DE LA FLORIDA ATLÁNTICA, PLAYAS, PARQUE MIZNER E I-95

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,000.00

Precio original en que se listó: $259,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 6:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AO

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,905.3

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22745 SW 66TH Avenue 201, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $465.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenamiento, Estacionamiento, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 4

Nombre de la Subdivisión: EDGEWOOD CONDOS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Edgewood

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEWOOD COND UNIT FOUR APT 201

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424730050042010

Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Champion Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 6:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 6:27 pm

Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 6:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Mastropieri Group, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 66TH

Número de Calle: 22745

Número de la Unidad: 201

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33428

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 16''

Longitud: W81° 47' 55.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26097236

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,939

Valor Promedio de Vivienda $433,300

Renta Promedio $2,349/mes

Edad Promedio 40 años

Población 46,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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