Apartamento en venta en 815 W Boynton Beach Boulevard 9-108, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26012090

📍 815 W Boynton Beach Boulevard 9-108, Boynton Beach, FL 33426

$189,000.00
2 Dorm.
2 Baños
887 Sqft / 82.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda tranquila y serena en una casa de esquina en planta baja bien mantenida
  • Patio privado grande con vistas pacíficas a la naturaleza
  • Opciones de alquiler flexibles para inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda tranquila y serena en una casa de esquina en planta baja bien mantenida en la comunidad de estilo resort de Casablanca Isles. Esta vivienda luminosa cuenta con un patio privado grande con vistas pacíficas a la naturaleza. Las persianas de acordeón proporcionan protección total contra huracanes. Todo el sistema de plomería de polibutileno ha sido reemplazado, una característica rara y valiosa para el seguro y la tranquilidad. Las mejoras interiores incluyen molduras de corona, nuevos zócalos, un refrigerador del año 2022 y una cocina de estufa completamente nueva del año 2026. Lavadora y secadora dentro de la unidad. Las opciones de alquiler flexibles hacen de esta una excelente oportunidad para inversores. A solo minutos de la playa y convenientemente ubicada cerca de tiendas y restaurantes, con acceso fácil a la interestatal 95, el peaje de Florida y el aeropuerto internacional de Palm Beach. Las comodidades de la comunidad incluyen seguridad nocturna, piscina, canchas de tenis, clubhouse y gimnasio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00
Precio original en que se listó: $219,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 8:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 887 Sqft / 82.40 m²
Área Construida: 1,019 Sqft / 94.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1st Floor Entry, Foyer, Split Bed, Walk-In
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,239.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 815 W Boynton Beach Boulevard 9-108, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $704.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $250.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: CASABLANCA ISLES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Castle Group
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CASABLANCA ISLES CONDOMINIUMS
Teléfono de la asociación: 561-738-0003
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASABLANCA ISLES CONDOMINIUM UNIT 108 BLDG 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434520280091080
Zonificación: 04

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de junio de 2026 9:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 8:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 3:26 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: REDFIN CORPORATION
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Boynton Beach
Número de Calle: 815
Número de la Unidad: 9-108
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 49.8''
Longitud: W81° 55' 11.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26012090 Ver Propiedad en inglés MLS# B26012090
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