Apartamento en venta en 2480 Presidential Way 704, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26012123

📍 2480 Presidential Way 704, West Palm Beach, FL 33401

$449,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,334 Sqft / 216.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta propiedad cuenta con más de 2300 pies cuadrados de espacio habitable
  • Se encuentra ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Envoy en Lands of the President
  • Ofrece vistas impresionantes y expansivas del campo de golf Dutchman's Pipe y el hotel y resort Belgrove
  • Cuenta con amplias comodidades, incluyendo piscina climatizada, centro de fitness y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es la superficie en pies cuadrados que ha estado buscando. Más de 2300 pies cuadrados de espacio habitable en la exclusiva Envoy en la comunidad cerrada con portón de Lands of the President. Un vestíbulo formal conduce a una gran sala de estar y tres dormitorios de tamaño generoso. Un dormitorio principal separado ofrece un baño con bañera y ducha separados. Pisos de losa en toda la zona de vivir principal y dos balcones. Vistas impresionantes y expansivas desde dos balcones del campo de golf Dutchman's Pipe y del hotel y resort Belgrove. La Envoy ofrece comodidades completas, incluyendo un portero las 24 horas del día, piscina climatizada, centro de fitness, biblioteca, canchas de tenis, bañera de hidromasaje y más. Administrador y personal a tiempo completo. Un espacio de estacionamiento cubierto asignado, con agua, cable e internet incluidos. Cerca de los centros comerciales Palm Beach, Whole Foods, el centro de West Palm Beach, el aeropuerto y la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 8:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,334 Sqft / 216.84 m²
Área Construida: 2,584 Sqft / 240.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavadero, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 20
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,953.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2480 Presidential Way 704, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,584.65
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ENVOY COND DECL FILED 12-19-83 IN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENVOY COND UNIT 704
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434318100007040
Zonificación: MF32 (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de julio de 2026 8:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 3:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Presidential
Número de Calle: 2480
Número de la Unidad: 704
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 44' 5.8''
Longitud: W81° 54' 46.6''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26012123 Ver Propiedad en inglés MLS# B26012123
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