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Apartamento en venta en 7647 Southampton Terrace 318, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26012500

📍 7647 Southampton Terrace 318, Tamarac, FL 33321

$214,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,604 Sqft / 149.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños en la comunidad de Southampton at Kings Point
Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de armario
Cocina ampliada con despensa y mucho espacio de armario
Acceso completo al Clubhouse y comodidades de Kings Point

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Southampton en Kings Point es una comunidad prestigiosa para personas de 55 años o más. La lujo te espera en esta enorme residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños, recién pintada, con un hermoso condominio. La luz natural inunda toda la casa, con pisos de losa neutros, lavadora y secadora, mucho espacio de armario y armarios empotrados, e incluso una cama murphy en el segundo dormitorio. La cocina es amplia con despensa y mucho espacio de armario. La patio cerrada con pantalla es encantadora y ofrece vistas a un área de jardín bien cuidada. Hay un espacio de estacionamiento designado y mucho estacionamiento para invitados. Disfruta de acceso completo al famoso Clubhouse de Kings Point y comodidades, ubicado justo al otro lado de la calle, incluyendo piscinas climatizadas (interior y exterior), canchas de tenis, centros de fitness, teatro profesional y entretenimiento, clases, autobuses de cortesía y muchas actividades sociales. La mantenimiento mensual incluye agua, televisión por cable, internet, seguro, seguridad con portón y jardinería.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $214,000.00

Precio original en que se listó: $279,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 1:12 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,604 Sqft / 149.02 m²

Área Construida: 1,604 Sqft / 149.02 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,615.44

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7647 Southampton Terrace 318, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $142,360.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $779.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $192.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $165.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sala de juegos, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: D

Nombre de la Subdivisión: SOUTHAMPTON CONDOMINIUM

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet

Nombre de la asociación: Phoenix Management

Nombre de la asociación 2: Kings Point

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHAMPTON CONDOMINIUM D UNIT 318 PER CDO BK/PG: 29962/1897

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106kq0540

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 1:12 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 12:51 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 12:25 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:12 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Southampton

Número de Calle: 7647

Número de la Unidad: 318

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 2.3''

Longitud: W81° 42' 38.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26012500

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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