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Apartamento en venta en 7647 Southampton Terrace 318, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26012500

📍 7647 Southampton Terrace 318, Tamarac, FL 33321

$179,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,604 Sqft / 149.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de esquina rara y única en Southampton en Kings Point.
Casa enorme llena de sol con abundante luz natural que inunda cada habitación.
Cocina enorme y de gran tamaño con mucho espacio para gabinetes.
Características premium: vidrio resistente a impactos, patio con pantalla con vistas al jardín, lavadora/secadora en la unidad, extensos armarios empotrados y cama abatible.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina rara y única, inusualmente grande, en el prestigioso Southampton en Kings Point. Esta casa enorme, llena de sol, presenta abundante luz natural que inunda cada habitación, resaltando la pintura fresca y los pisos de losa y madera neutros en toda la propiedad. Disfruta de una cocina enorme y de gran tamaño con espacio para gabinetes. Las características premium incluyen vidrio resistente a impactos, un patio con pantalla con vistas al jardín, lavadora/secadora en la unidad, extensos armarios empotrados y una cama abatible. Incluye estacionamiento designado y mucho estacionamiento para invitados. Ubicado directamente frente al famoso Clubhouse de estilo resort (piscinas interiores/exteriores, gimnasio, teatro, tenis, clubes sociales y mucho más). La cuota mensual cubre agua, cable, internet, seguridad con portón 24/7 y autobuses de cortesía.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,000.00

Precio original en que se listó: $279,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $120.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 8:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,604 Sqft / 149.02 m²

Área Construida: 1,604 Sqft / 149.02 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,615.44

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7647 Southampton Terrace 318, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $142,360.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $779.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $192.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $165.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sala de juegos, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: D

Nombre de la Subdivisión: KINGS POINT / SOUTHAMPTON (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet

Nombre de la asociación: Phoenix Management

Nombre de la asociación 2: Kings Point

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: KINGS POINT / SOUTHAMPTON

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHAMPTON CONDOMINIUM D UNIT 318 PER CDO BK/PG: 29962/1897

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106kq0540

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Metro West Elem

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de noviembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 11:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 8:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 12:48 am

Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Southampton

Número de Calle: 7647

Número de la Unidad: 318

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 2.3''

Longitud: W81° 42' 38.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Ver Propiedad en inglés MLS# B26012500

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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