Casa en venta en 9711 NW 2nd Street, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26012506

📍 9711 NW 2nd Street, Coral Springs, FL 33071

$497,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,959 Sqft / 182.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en Riverside Walk, Coral Springs
  • Comunidad pequeña y acogedora
  • Pisos de losa en toda la propiedad y escaleras y pisos de laminado nuevo en el segundo piso
  • Ubicación ideal en uno de los barrios más deseables de Coral Springs

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 dormitorios, 2.5 baños en Riverside Walk, Coral Springs. Encantadora, pequeña comunidad. Bienvenidos a esta residencia de dos pisos con garaje para 2 coches y que ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicación ideal dentro de una de las comunidades más deseables de Coral Springs. Zonificada para escuelas de alta calidad, esta casa es perfecta para aquellos que buscan una sensación de comunidad pacífica sin sacrificar la comodidad. El primer piso cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, lo que crea un aspecto limpio y coherente, mientras que el segundo piso ofrece escaleras y pisos de laminado nuevos para un toque moderno. El amplio diseño incluye un área de estar luminosa, una cocina bien equipada y un espacio para comer que fluye con facilidad para la vida diaria o para entretener. La tarifa de mantenimiento baja de $98/mes mantiene la piscina, el cuidado del césped y los aspersores, lo que mantiene a la comunidad con un aspecto uniformemente elegante. La asociación solicita que los compradores tengan un puntaje crediticio de al menos 620. La casa tiene un techo de tejas y un acceso para dos coches de adoquines de ladrillo. El patio trasero también es de adoquines de ladrillo. Hay mucho espacio de almacenamiento disponible con 2 vestidores, además del armario del tercer dormitorio y los armarios para ropa de cama, más acceso al ático sobre el garaje y una habitación de servicio que alberga la lavadora y la secadora en el interior. El baño principal tiene una ducha amplia más una bañera romana separada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $497,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 2:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,959 Sqft / 182.00 m²
Área Construida: 2,407 Sqft / 223.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Controles eléctricos y ambientales accesibles, Zona de estar central, Escalera accesible, Área Común, Salida de emergencia segura desde la vivienda, Accesible para visitas
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana, Cocina Abovedada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Conexión para Secadora de Gas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,149.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9711 NW 2nd Street, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $202,880.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $122.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas
Nombre de la Subdivisión: OAKWOOD
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RIVERSIDE WALK
Teléfono de la asociación: 954-753-2675
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 620
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKWOOD 80-39 B POR PAR N DESC AS COMM SE COR PAR N,NW 496.92,WLY AN ARC DIST 190.28 TO POB,CONT WLY AN ARC DIST 36,SE 115.51 TO P/C,ELY AN
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484133100040
Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waters Edge
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Ramblewood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 7:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 2:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de abril de 2026 1:12 am
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:33 am

Información Adicional

Cortesía de: J & J Real Estate Sales Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 9711
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 1.7''
Longitud: W81° 44' 38.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa