Casa en venta en 9615 Sun Pointe Drive, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26012525
9615 Sun Pointe Drive, Boynton Beach, FL 33437
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vendedor motivado ofrece $5,000 hacia los costos de cierre del comprador
- Casa espaciosa de 4 dormitorios y 2 baños con un plano de piso dividido deseable
- Electrodomésticos nuevos y un sistema de aire acondicionado de 2026 completamente nuevo
- Comunidad buscada con excelentes comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. El vendedor está ofreciendo $5,000 hacia los costos de cierre del comprador. Venga a ver esta casa espaciosa de 4 dormitorios y 2 baños con un plano de piso dividido deseable, electrodomésticos más nuevos y un sistema de aire acondicionado de 2026 completamente nuevo. Situada en una comunidad buscada, Sun Valley, con comodidades increíbles que incluyen una piscina, canchas de pickleball y tenis, y un parque infantil. Cuotas de la asociación de propietarios baja. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$615,000.00
Precio original en que se listó:
$630,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$282.23
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
15 de julio de 2026 2:13 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
2,179 Sqft / 202.44 m²
Área Construida:
2,634 Sqft / 244.71 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.2
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Otro
Lavandería:
Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cerca de alambre, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
1988
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,020.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9615 Sun Pointe Drive, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$203,039.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$180.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión:
SUN VALLEY 2
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUN VALLEY 2 LT 197
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424522060001970
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
West Boynton
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
7 de julio de 2026 2:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de julio de 2026 2:13 am
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de abril de 2026 2:34 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 5:41 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Sun Pointe
Número de Calle:
9615
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33437
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 32' 2.8''
Longitud:
W81° 51' 53.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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