Casa villa en venta en 7708 Margate Boulevard C7-8, Margate, FL 33063 con MLS-B26012526

📍 7708 Margate Boulevard C7-8, Margate, FL 33063

$199,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,128 Sqft / 104.79 m² Superficie
En Venta
20250926193947298888000000-o Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/30)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 29 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad kitch2 Foto #6 de la propiedad kitchen1 Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única en las codiciadas Villas del Patio Jardín
  • Villa de 2 dormitorios y 2 baños con un plano de piso dividido y una habitación extra versátil
  • Pisos de vinilo laminado nuevos y unidad de aire acondicionado de 2025 para comodidad y tranquilidad modernas
  • Patio privado cerrado y jardín lateral ampliado con espacio para un jardín o área de descanso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad asombrosa en las codiciadas Villas del Patio Jardín. Esta villa luminosa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un plano de piso dividido y una habitación extra versátil, perfecta para un despacho, un salón o un espacio para invitados. Los pisos de vinilo laminado completamente nuevos y la unidad de aire acondicionado de 2025 proporcionan comodidad y tranquilidad modernas en toda la propiedad. Al salir al exterior, se encuentra un patio privado cerrado y un jardín lateral ampliado con espacio para un jardín o un área de descanso. Un garaje para un automóvil más estacionamiento en la entrada para dos vehículos adicionales. Ubicada en una comunidad bien cuidada cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales, esta villa ofrece comodidad, conveniencia y valor, una excelente oportunidad para hacerla suya.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de abril de 2026 4:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,128 Sqft / 104.79 m²
Área Construida: 1,580 Sqft / 146.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio descubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Ver observaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Casa Patio
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 83
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $519.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7708 Margate Boulevard C7-8, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $51,340.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $630.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Aceras, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: GARDEN PATIO VILLAS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Garden Patio Villas Association
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Garden Patio Villas
Teléfono de la asociación: (954) 543-0480
Restricciones: Sin compradores corporativos, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDEN PATIO VILLAS E 40 OF W 324.72 OF THE FOL, A POR OF PARCEL 4 OF ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB SEC 2, PB-78-21 B DESC AS FOL, COMM SE COR O
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135080097
Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mandarin Lakes K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 4:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de abril de 2026 2:39 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 4:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Stein Posner
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Margate
Número de Calle: 7708
Número de la Unidad: C7-8
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 19.5''
Longitud: W81° 46' 18''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26012526 Ver Propiedad en inglés MLS# B26012526
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.