Apartamento en venta en 101 E Mcnab Road 304, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26012553
101 E Mcnab Road 304, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad en planta baja completamente actualizada con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad
- Entrada privada directa a través de un patio con puerta con llave y espacio de estacionamiento asignado a pocos pasos
- Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, incluyendo el patio, creando un ambiente moderno y sin interrupciones
- Cocina con armarios de color ébano, electrodomésticos de acero inoxidable y una nevera de vino integrada y encimeras con efecto de cascada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad en planta baja ha sido actualizada de manera hermosa y cuenta con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. Está ubicada en el corazón de la muy solicitada ciudad de Pompano Beach. Esta unidad ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia, con una entrada privada directa a través de un patio con puerta con llave, y su espacio de estacionamiento asignado a solo unos pasos para un acceso sin esfuerzo. Dentro, encontrará un interior completamente actualizado con pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, incluyendo el patio, lo que crea un ambiente sin interrupciones y moderno. La cocina es destacada, con armarios de color ébano, electrodomésticos de acero inoxidable y una nevera de vino integrada y encimeras con efecto de cascada. El aire acondicionado y la caldera de agua son de 2021. Disfrute de su café matutino o relájese por la noche en el amplio patio con pantalla, que ofrece privacidad y espacio de vida adicional. Las instalaciones de lavandería están convenientemente ubicadas en cada piso y son gratuitas para los residentes. Idealmente ubicada a solo 4 millas de las hermosas orillas de Pompano Beach, y cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta casa realmente cumple con la ubicación y el estilo de vida. La comunidad cuenta con un clubhouse y una gran piscina hermosamente mantenida, perfecta para relajarse y socializar. Los requisitos de la asociación incluyen un pago inicial mínimo del 10%, una calificación crediticia de 700 o más y no se permiten alquileres durante los primeros dos años. No pierda esta oportunidad de poseer una joya lista para mudarse en una de las áreas más deseables del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 101 E Mcnab Road 304, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
