Casa en venta en 2308 Bayview Drive, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26012682
2308 Bayview Drive, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en el barrio de Coral Ridge de Fort Lauderdale
- Vista impresionante y sin obstáculos hacia la calle 24
- Ubicación ideal, a solo una milla de Sunrise Boulevard y Oakland Park Boulevard
- Acceso conveniente a tiendas, restaurantes, playas y todo lo que ofrece Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad rara para crear tu hogar soñado en el muy solicitado barrio de Coral Ridge de Fort Lauderdale. Situada en una parcela de esquina muy privada, esta residencia de tres dormitorios y dos baños ofrece un potencial increíble para inversores o propietarios que buscan construir o renovar en una de las áreas más deseables de la ciudad. Disfruta de una vista impresionante y sin obstáculos hacia la calle 24, verdaderamente uno de los mejores puntos de vista que encontrarás para una propiedad de lote seco. Orientada hacia el este, esta casa ofrece asientos en primera fila para el espectáculo aéreo anual de Fort Lauderdale, con aviones volando directamente sobre tu cabeza, una experiencia inolvidable justo desde tu propio patio trasero. El amplio jardín proporciona espacio suficiente para diseñar tu ideal oasis al aire libre, con mucho espacio para una piscina, área de entretenimiento y más. Perfectamente ubicada a solo una milla de Sunrise Boulevard y Oakland Park Boulevard, esta casa ofrece acceso conveniente a tiendas, restaurantes, playas y todo lo que ofrece Fort Lauderdale. Ubicada dentro del distrito escolar deseable de la escuela primaria Bayview y a solo minutos de las mejores escuelas privadas, esta propiedad combina ubicación, estilo de vida y oportunidad. Ya sea que seas un inversor o estés buscando construir tu hogar para siempre, esta es tu oportunidad de poseer una verdaderamente especial pieza de Coral Ridge. No te pierdas esta oportunidad única, propiedades como esta son raras.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2308 Bayview Drive, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
