Propiedad Comercial en venta en 1100 NE 18th Court 1-8, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26021365
1100 NE 18th Court 1-8, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en el corazón de Fort Lauderdale
- Propiedad multifamiliar de 8 unidades con apartamentos de un dormitorio
- Ubicación cerca de Wilton Manors, Flagler Village y el centro de la ciudad
- Demanda constante de alquiler en un corredor de alto crecimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión en el corazón de Fort Lauderdale. Esta propiedad multifamiliar de 8 unidades, bien mantenida, cuenta con ocho apartamentos de un dormitorio en un gran lote con lavandería en el lugar y 10 espacios de estacionamiento. Ubicada cerca de Wilton Manors, Flagler Village y el centro de la ciudad, la propiedad ofrece una demanda constante de alquiler en un corredor de alto crecimiento. Completely ocupada, presenta ingresos estables con potencial de valor agregado a través de mejoras. A solo minutos de playas, tiendas, restaurantes y rutas de transporte principales, este activo está idealmente posicionado para una continua apreciación en uno de los mercados de alquiler más deseables del sur de la Florida. Los estados financieros están disponibles a petición.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 NE 18th Court 1-8, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
