Apartamento en venta en 7709 Lexington Club Boulevard C, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26012683

📍 7709 Lexington Club Boulevard C, Delray Beach, FL 33446

$354,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina separada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio cubierto para relajarse y entretener
  • Vestidor en el dormitorio principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos, vendedor motivado, al entrar y de inmediato serás atraído por esta elegante residencia de esquina, casa adosada con un diseño exquisito. Hermosos pisos de losa en toda la propiedad, muy espaciosa. Es un fabuloso concepto abierto con mucha luz que da a las canchas de tenis y pickleball y al club remodelado de manera impresionante. Patio cubierto para relajarse y entretener. Cocina separada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Por supuesto, tratamientos de ventanas en todas las ventanas de impacto. La puerta principal también ha sido mejorada a prueba de huracanes. 3 dormitorios donde el dormitorio principal es de tamaño extra grande y tiene 2 closets, uno de los cuales es un vestidor. Habitación de lavandería separada con lavadora y secadora LG de alta gama. 2 armarios para lino, mucho espacio de almacenamiento en la habitación de lavandería, armario de almacenamiento en el pasillo principal y armario de almacenamiento en el garaje. Haz un trato

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $354,900.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 5:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida: 1,860 Sqft / 172.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Tenis
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Casa de Huéspedes
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Second Floor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,190.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7709 Lexington Club Boulevard C, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $197,835.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,024.04
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: LEXINGTON CLUB VILLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LEXINGTON CLUB VILLAS UNIT 157BL BLDG 157
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424621211570212
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 5:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 3:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de abril de 2026 3:42 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Tropical Springs Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lexington Club
Número de Calle: 7709
Número de la Unidad: C
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 2.9''
Longitud: W81° 49' 49.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26012683 Ver Propiedad en inglés MLS# B26012683
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