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Apartamento en venta en 7681 Lexington Club Boulevard D, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26048343

📍 7681 Lexington Club Boulevard D, Delray Beach, FL 33446

$290,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie

En Venta

7681 Lexington Club Blvd, D Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2 baños en el segundo piso con espacio de vida abierto y techos abovedados
Ventanas de impacto nuevas (2025), aire acondicionado más nuevo (2024) y calentador de agua nuevo (2025)
Cocina equipada con armarios mejorados, electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos y pisos de madera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa propiedad de 3 dormitorios, 2 baños, en el segundo piso, ofrece un espacio de vida abierto y luminoso con techos abovedados. Cuenta con ventanas de impacto nuevas (2025), aire acondicionado más nuevo (2024) y un calentador de agua nuevo (2025). La cocina del chef incluye armarios mejorados con molduras, electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, cajones extraíbles convenientes en el pantry, pisos de madera y ventiladores actualizados. Los espacios principales y para invitados ofrecen excelente almacenamiento, incluyendo un vestidor adicional en el garaje para un auto. El baño para invitados tiene una encimera actualizada, accesorios y iluminación. La lanai cerrada y climatizada con ventiladores es una extensión cómoda del área de vida. Los vendedores, dueños de temporada durante mucho tiempo, han mantenido la propiedad con cuidado. Lexington Club ofrece un estilo de vida vibrante y de resort con una gran piscina, bañera de hidromasaje, sauna, canchas de tenis y pickleball, shuffleboard, espectáculos, eventos estacionales, clubes, clases de fitness, juegos de cartas y más. Todas las medidas son aproximadas. Eche un vistazo al paseo en 3D.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00

Precio original en que se listó: $335,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 2:07 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²

Área Construida: 1,860 Sqft / 172.80 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techo abovedado(s), Bar, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Tejas tipo barril

Modelo del constructor: ORCHID

Estilo de la arquitectura: Casa de Huéspedes

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 434

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,149.86

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7681 Lexington Club Boulevard D, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $993.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público

Nombre de Edificio: 7681

Nombre de la Subdivisión: LEXINGTON CLUB VILLAS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet

Nombre de la asociación: The Lexington Club

Nombre de la asociación 2: Castle Management INC / Joe Polis

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LEXINGTON CLUB

Teléfono de la asociación: 561-495-7436

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEXINGTON CLUB VILLAS COND UNIT 150BR

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424621211500218

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 2:07 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 2:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 9:21 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Lexington Club

Número de Calle: 7681

Número de la Unidad: D

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 4.6''

Longitud: W81° 49' 45.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26048343

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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