Casa en venta en 11490 W Biscayne Canal Road, Miami, FL 33161 con MLS-B26013546
11490 W Biscayne Canal Road, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una rara oportunidad de lote de esquina que no se presenta con frecuencia
- El interior está completamente equipado con acabados de alta gama en toda la propiedad
- La propiedad incluye una puerta eléctrica privada en la parte trasera para proporcionar un espacio seguro para estacionar vehículos, barcos y/o vehículos recreativos dentro de la propiedad
- La ubicación es conveniente, a solo 16 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y 19 minutos del centro de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Apenas por debajo de media hectárea, esta rara oportunidad de lote de esquina no se presenta con frecuencia. El interior está completamente equipado con acabados de alta gama en toda la propiedad. Las características incluyen ventanas y puertas de impacto, iluminación empotrada, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, pisos de losa de porcelana pulida, zócalos modernos de 5,5 pulgadas, encimeras de cocina de cuarzo, armarios personalizados y un respaldo de diseño elegante. Los baños han sido completamente personalizados con acabados de alta gama, ofreciendo una sensación verdaderamente elevada. La propiedad también incluye una puerta eléctrica privada en la parte trasera, proporcionando un espacio seguro para estacionar vehículos, barcos y/o vehículos recreativos dentro de la propiedad. Convenientemente ubicada a solo 16 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y 19 minutos del centro de Miami. Apenas por debajo de media hectárea, esta rara oportunidad de lote de esquina no se presenta con frecuencia. El interior está completamente equipado con acabados de alta gama en toda la propiedad. Las características incluyen ventanas y puertas de impacto, iluminación empotrada, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, pisos de losa de porcelana pulida, zócalos modernos de 5,5 pulgadas, encimeras de cocina de cuarzo, armarios personalizados y un respaldo de diseño elegante. Los baños han sido completamente personalizados con acabados de alta gama, ofreciendo una sensación verdaderamente elevada. La propiedad también incluye una puerta eléctrica privada en la parte trasera, proporcionando un espacio seguro para estacionar vehículos, barcos y/o vehículos recreativos dentro de la propiedad. Convenientemente ubicada a solo 16 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y 19 minutos del centro de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11490 W Biscayne Canal Road, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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