Apartamento en venta en 181 Atlantis Boulevard C, Atlantis, FL 33462 con MLS-B26013681
181 Atlantis Boulevard C, Atlantis, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con dos dormitorios y dos y medio baños, además de dos espacios adicionales: un vestidor privado y un despacho dedicado.
- La propiedad ofrece una cocina inspirada en chefs, con acabados de granito y electrodomésticos de alta calidad.
- La suite principal es un refugio pacífico, con proporciones generosas, abundante luz natural y vistas impresionantes del campo de golf y el lago.
- La residencia cuenta con un patio cubierto y una zona de patio al aire libre, ideal para entretenimiento o relajación en un entorno privado.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de experimentar la vida en un campo de golf privado con un diseño personalizado y mejoras excepcionales, esta residencia completamente personalizada y llena de luz ofrece la escala, la privacidad y la habitabilidad de una casa unifamiliar, todo dentro de un edificio boutique íntimo en la muy solicitada Ciudad de Atlantis. Reimaginada y renovada de manera extensiva, la casa combina acabados intemporales con funcionalidad moderna mientras ofrece vistas a un entorno de campo de golf de primer nivel en la casilla de salida número 2 del Campo Este del Club de Golf Lost City. La residencia cuenta con dos dormitorios, dos y medio baños, junto con dos espacios adicionales incorporados de manera reflexiva en el plano de planta rediseñado: un vestidor privado y un despacho dedicado, lo que crea un nivel de flexibilidad que rara vez se encuentra. Desde el momento en que se entra, se despliegan espacios de vida amplios y llenos de luz, diseñados para la comodidad cotidiana y el entretenimiento sin esfuerzo. Los pisos de madera cálida fluyen a lo largo de las áreas principales de vida, complementados por mármol elegante en el vestíbulo y el baño principal, mientras que la carpintería personalizada, los zócalos mejorados y los armarios empotrados elevan la estética general. La cocina inspirada en chefs es tanto refinada como altamente funcional, equipada con armarios personalizados de cierre suave, un horno y microondas Thermador con cajón de calentamiento, una cocina eléctrica Miele con parrilla incorporada y ventilación exterior, y un refrigerador KitchenAid panelado que ofrece una apariencia integrada y sin fisuras. Los countertops de granito continúan a lo largo de la cocina y los baños, reforzando un diseño cohesivo y pulido. La suite principal sirve como un refugio pacífico, ofreciendo proporciones generosas, abundante luz natural y vistas impresionantes del campo de golf y el lago. El baño en suite está diseñado de manera reflexiva con dos lavabos y una ducha de paso, mientras que dos vestidores personalizados y almacenamiento incorporado adicional proporcionan una organización excepcional. Características adicionales incluyen una habitación de lavandería de tamaño extra con un fregadero de servicio y espacios diseñados de manera reflexiva que priorizan tanto la funcionalidad como la vida cotidiana. La vida al aire libre es igualmente atractiva, con un patio cubierto y una zona de patio al aire libre que captura vistas tranquilas del campo de golf y el lago, junto con un patio al aire libre recién agregado ideal para entretenimiento o relajación en un entorno privado. El estacionamiento está bien acomodado con un garaje para un auto, un espacio de estacionamiento cubierto, un garaje para carros de golf dedicado y estacionamiento para visitantes amplio. La residencia también ofrece protección contra tormentas a través de una combinación de vidrio de impacto y persianas de acordeón. Ubicada dentro de un edificio boutique de solo seis residencias, la propiedad ofrece un ambiente tranquilo y privado, junto con una construcción mejorada diseñada para amortiguar el sonido entre unidades y pisos. Los residentes disfrutan del acceso a una piscina climatizada, área de barbacoa, cocina interior, lounge con chimenea y un baño junto a la piscina conveniente. El edificio ha pasado recientemente por mejoras significativas, incluyendo un nuevo techo, pintura exterior, nuevos canalones, iluminación de paisaje profesionalmente instalada y puertas principales con clasificación de impacto, todo lo cual contribuye tanto al atractivo visual como al valor a largo plazo. Ubicada dentro de la Ciudad de Atlantis con portón, los residentes se benefician de tres puertas de guardia tripuladas, un departamento de policía privado y un verdadero sentido de comunidad. La ciudad es hogar de dos campos de golf, incluyendo el Club de Golf Lost City privado y el Club de Golf Atlantis público, y ofrece un estilo de vida definido por la conexión, eventos estacionales y una vida amigable con carros de golf. Esta residencia excepcional se destaca por su diseño reflexivo, mejoras extensivas y entorno inigualable, brindando un estilo de vida refinado y cómodo en una de las comunidades más distintivas del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 181 Atlantis Boulevard C, Atlantis, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
